Façade 
Hall d'entrée 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de lavage 
Atelier 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de jeux 
Salle de jeux 
Balcon 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
| Property Type | Bungalow | Year of construction | 2010 |
| Type of building | Detached | Trade possible | |
| Building dimensions | 35.00 ft. x 35.00 ft. - irr | Certificate of Location | |
| Living Area | |||
| Lot dimensions | 55.70 ft. x 104.90 ft. - irr | Deed of Sale Signature | 75 days |
| Zoning | Residential |
| Pool | Above-ground | ||
| Water supply | Municipality | Parking | Outdoor (4) |
| Foundation | Poured concrete | Driveway | Asphalt |
| Roofing | Asphalt shingles | Garage | |
| Siding | Brick | Lot | Landscape, Land / Yard lined with hedges, Fenced |
| Windows | PVC | Topography | |
| Window Type | French window, Crank handle, Sliding | Distinctive Features | |
| Energy/Heating | Electricity | View | |
| Basement | Partially finished, 6 feet and over | Proximity | Public transport, ATV trail, Snowmobile trail, Cross-country skiing, High school, Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Golf, Daycare centre, Highway |
| Bathroom | Seperate shower |
| Sewage system | Municipal sewer | Distinctive features | Hemmed in, Other |
| Equipment available | Wall-mounted heat pump, Ventilation system, Central vacuum cleaner system installation | Heating system | Electric baseboard units |
| Cupboard | Melamine |
| Rooms | LEVEL | DIMENSIONS | Type of flooring | Additional information |
|---|---|---|---|---|
| Primary bedroom | Ground floor | 12.9x12.8 ft. - irr | Wood | |
| Bedroom | Ground floor | 12.4x8.11 ft. - irr | Wood | |
| Living room | Ground floor | 10.5x13.8 ft. - irr | Wood | |
| Dining room | Ground floor | 13.8x11.5 ft. - irr | Wood | |
| Kitchen | Ground floor | 8.8x13.8 ft. - irr | Ceramic tiles | |
| Bathroom | Ground floor | 9.3x8.1 ft. - irr | Ceramic tiles | |
| Hallway | Ground floor | 4.7x7.11 ft. - irr | Ceramic tiles | |
| Bedroom | Basement | 12.5x12.0 ft. - irr | Floating floor | |
| Bedroom | Basement | 12.3x12.6 ft. - irr | Floating floor | |
| Family room | Basement | 16.3x15.3 ft. - irr | Floating floor | |
| Bathroom | Basement | 8.8x7.2 ft. - irr | Ceramic tiles | |
| Storage | Basement | 3.4x7.4 ft. - irr | Floating floor | |
| Workshop | Basement | 17.8x9.8 ft. - irr | Floating floor |
Superbe demeure située dans un rond-point du quartier
recherché de SaintAugustin à Mirabel! Lumineuse,
impeccablement entretenue et pensée pour la vie de famille,
elle propose une agréable aire de vie ouverte, de beaux
espaces polyvalents et une cour parfaitement aménagée pour
profiter pleinement de la belle saison.
Rez-de-chaussée :
Le hall d'entrée avec rangement mène vers un magnifique
salon baigné de
lumière grâce à ses grandes fenêtres, donnant immédiatement
le ton à la
propriété. La salle à manger conviviale s'intègre
harmonieusement à l'aire de vie, tandis que la cuisine
offre une abondance de rangement. Ce niveau
comprend également 2 chambres à coucher, dont la chambre
principale,
ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et
douche indépendantes.
Sous-sol :
Un niveau qui se démarque par sa grande polyvalence! En
2014, l'ajout d'un
mur a permis de fermer l'atelier et la pièce de rangement,
créant ainsi un
total de 4 pièces pouvant être aménagées selon vos besoins
: chambres
supplémentaires, salle de jeux, gym, bureau ou autre. Une
seconde salle de bain avec espace lavage complète le
sous-sol; son meuble-lavabo et sa
douche ont été remplacés en 2023.
Extérieur :
Érigée sur un terrain de 5 855 pc, la propriété profite
d'une jolie cour
paysagée et bordée de haies offrant une belle intimité. Une
clôture a été
ajoutée en 2015. En 2023, une piscine hors terre a été
installée et la terrasse
agrandie afin de s'y rattacher. Un cabanon pratique
complète la cour. Le
stationnement, asphalté en 2015, offre 4 espaces.
Commodités & inclusions :
Échangeur d'air, aspirateur central, thermopompe murale,
meuble télé du
salon, toile du balcon, accessoires de piscine, stores,
rideaux, fixtures, hotte
et lave-vaisselle.
Proximité :
Un emplacement familial près de l'autoroute, des écoles
primaires et
secondaires, garderies/CPE, terrains de golf, parcs, pistes
cyclables, ski de
fond et transport en commun, en plus d'un accès aux
sentiers de motoneige
et de VTT.
Une propriété lumineuse, polyvalente et prête à accueillir
votre famille --
venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite!
