Photo aérienne 
Façade 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Bureau 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Salle de lavage 
Salle à manger 
Salle à manger 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Penderie (Walk-in) 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salon 
Salon 
Salle d'eau 
Salle d'eau 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle d'exercice 
Chambre à coucher 
Balcon 
Balcon 
Terrasse 
Terrasse 
Piscine 
Piscine 
Cour 
Cour 
Cour 
Garage 
Cour 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
| Property Type | Bungalow | Year of construction | 2021 |
| Type of building | Detached | Trade possible | |
| Building dimensions | 52.00 ft. x 56.90 ft. - irr | Certificate of Location | |
| Living Area | |||
| Lot dimensions | 84.00 ft. x 197.00 ft. - irr | Deed of Sale Signature | 60 days |
| Zoning | Residential |
| Pool | Inground, Heated | ||
| Water supply | Artesian well | Parking | Garage (3) , Outdoor (15) |
| Foundation | Other | Driveway | Double width or more, Asphalt |
| Roofing | Asphalt shingles | Garage | Double width or more, Detached, Heated, Attached |
| Siding | Brick | Lot | Landscape, Land / Yard lined with hedges |
| Windows | PVC | Topography | |
| Window Type | Crank handle | Distinctive Features | |
| Energy/Heating | Electricity | View | |
| Basement | Other | Proximity | Public transport, ATV trail, Snowmobile trail, Cross-country skiing, High school, Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Golf, Daycare centre |
| Bathroom | Seperate shower, Adjoining to primary bedroom |
| Sewage system | BIONEST system | Distinctive features | No neighbours in the back |
| Heat | Wood burning stove | Equipment available | Central heat pump, Electric garage door, Central vacuum cleaner system installation, Ventilation system |
| Heating system | Radiant, Air circulation |
| Rooms | LEVEL | DIMENSIONS | Type of flooring | Additional information |
|---|---|---|---|---|
| Hallway | Ground floor | 8.2x9.4 ft. - irr | Concrete | |
| Home office | Ground floor | 10.2x10.11 ft. - irr | Concrete | |
| Living room | Ground floor | 18.5x16.8 ft. - irr | Concrete | |
| Dining room | Ground floor | 16.4x10.8 ft. - irr | Concrete | |
| Kitchen | Ground floor | 17.3x16.4 ft. - irr | Concrete | |
| Other | Ground floor | 4.9x10.0 ft. - irr | Concrete | |
| Washroom | Ground floor | 10.11x12.1 ft. - irr | Concrete | |
| Primary bedroom | Ground floor | 12.10x14.11 ft. - irr | Concrete | WALK IN |
| Bathroom | Ground floor | 9.9x10.11 ft. - irr | Concrete | PRIVÉE À LA CCP |
| Bedroom | Ground floor | 12.4x12.3 ft. - irr | Floating floor | |
| Bedroom | Ground floor | 12.4x12.4 ft. - irr | Floating floor | |
| Bedroom | Ground floor | 12.4x11.9 ft. - irr | Floating floor | |
| Bedroom | Ground floor | 12.4x11.1 ft. - irr | Floating floor | |
| Family room | Ground floor | 22.3x20.3 ft. - irr | Floating floor | |
| Playroom | Ground floor | 20.0x7.10 ft. - irr | Floating floor | |
| Bathroom | Ground floor | 12.8x8.10 ft. - irr | Ceramic tiles | |
| Storage | Ground floor | 11.5x2.7 ft. - irr | Floating floor | |
| Other | Ground floor | 14.5x7.2 ft. - irr | Concrete |
Spectaculaire demeure située dans le quartier recherché de
Saint-Augustin ! Elle impressionne par sa luminosité
abondante, ses volumes
généreux, son plafond cathédrale et son design totalement
moderne. Une
propriété d'exception où luxe, confort et fonctionnalité se
rencontrent.
Rez-de-chaussée :
Le hall d'entrée avec rangement s'ouvre sur une
impressionnante aire de vie
ouverte au style luxueux, où le plancher de béton et le
plafond de bois créent un décor contemporain et distinctif.
L'immense salon agrémenté d'un poêle au bois côtoie une
vaste salle à manger idéale pour recevoir ainsi qu'une
épatante cuisine de chef. Ce niveau propose également un
bureau, une salle d'eau avec espace de lavage et une
magnifique suite principale offrant un grand walk-in ainsi
qu'une salle de bain privée digne d'un hôtel, avec douche
vitrée, baignoire indépendante et vanité à double lavabo.
Un garage double intégré complète le rez-de-chaussée.
Spacieux et lumineux grâce à sa configuration au
rez-de-jardin, le sous-sol propose une belle salle
familiale polyvalente, quatre chambres de bonnes dimensions
ainsi qu'une salle de bain complète avec douche vitrée. Un
espace de rangement et une salle électrique complètent ce
niveau.
Extérieur :
Implantée sur un vaste terrain de 16 109 pc sans voisin à
l'arrière ni à
gauche, la propriété profite d'une superbe cour bordée de
haies offrant
intimité et espace. Balcon, terrasse et piscine creusée
chauffée et clôturée
promettent de magnifiques journées d'été. De plus, un
garage détaché bonifie considérablement les possibilités de
rangement. L'ajout d'asphalte à l'avant en 2024 permet
désormais de profiter de 15 espaces de stationnement
extérieur supplémentaires.
Commodités & autres inclusions :
Échangeur d'air, aspirateur central et accessoires,
thermopompe centrale,
thermopompe murale au garage et ouvre-porte électrique de
garage. Sont
également inclus : réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte,
stores, rideaux,
luminaires et poêle.
Améliorations additionnelles :
Un mur de soutènement en béton a été ajouté par le voisin
de droite en
2024, puis les vendeurs ont aménagé une haie de cèdres
devant celui-ci en
2026 afin de préserver l'esthétique et l'intimité de la
propriété.
Un adoucisseur d'eau au sel est en place depuis la
construction en 2021,
auquel s'est ajouté un filtre au charbon actif en avril
2025. Pour un confort accru, le rez-de-jardin, la salle de
bain de la suite principale
ainsi que le garage intégré bénéficient d'un système de
chauffage radiant au
glycol.
Proximité :
Emplacement avantageux près d'écoles primaire et
secondaire, garderies/
CPE, golf, parcs, piste cyclable, ski de fond et transport
en commun, en plus
d'un accès pratique aux sentiers de motoneige et de VTT.
Une demeure haut de gamme qui ne fait aucun compromis sur
l'espace, le
confort et le style -- une occasion unique à saisir!
