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Michel Salomon-Beaudin
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Quadruplex à vendre, Saint-Joseph-du-Lac

549 900$
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Maison a vendre
MLS 27872602
Adresse
3, 11 47e Avenue N., Saint-Joseph-du-Lac
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Belle opportunité d'investissement au coeur du secteur recherché de SaintJoseph-du-Lac! Lumineux et bien entretenu, ce quadruplex génère actuellement 39 840 $ de revenus annuels et comprend deux 5 ½ au rez-dechaussée ainsi que deux 4 ½ au sous-sol. Il propose 7 espaces de stationnement sur un vaste terrain de 11 213 pc, agrémenté d'un cabanon et d'une piscine hors terre. Emplacement stratégique près de l'autoroute 640, écoles primaires et secondaires, parcs, piste cyclable, vergers, Super Aqua Club, train de banlieue et transports en commun. Une occasion à saisir -- venez le découvrir!
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1960  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 76.00 pi. x 30.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 103.00 pi. x 108.00 pi. - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (7)
Fondation Bloc de béton Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Aluminium Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
76.00 pi.
Profondeur du bâtiment
30.00 pi.
Façade du terrain
103.00 pi.
Profondeur du terrain
108.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
11 213.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
343$ (2027)
Taxes municipales :
5 195$ (2026)
Total
5 538$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
168 500$
Bâtiment
362 800$
Total
531 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
39 840$
Total des revenus
39 840$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Exclusions

Effets des locataires et la piscine hors terre appartient au locataire du #3.

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