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Michel Salomon-Beaudin
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Bureau : 450-430-4207

Duplex à vendre, Deux-Montagnes

495 000$
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Maison a vendre
MLS 24797496
Adresse
302, 27e Avenue, Deux-Montagnes
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Beau duplex très bien situé sur une rue tranquille et peu passante. Le logement du haut est vacant et offre une magnifique vue sur le lac des Deux-Montagnes. Terrain sans voisin arrière avec arbres matures pour plus d'intimité et grand balcon. Propriété très bien située près des services, écoles, garderies, épiceries, pharmacies, cinéma, parcs et autoroute 640. BEAU DUPLEX AVEC VUE SUR L'EAU (Descente de bateau 26e avenue)!
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1950  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 39.50 pi. x 32.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 70.00 pi. x 87.90 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Aluminium Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Navigable
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol Non aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Services disponibles Balcon/Terrasse Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
39.50 pi.
Profondeur du bâtiment
32.00 pi.
Façade du terrain
70.00 pi.
Profondeur du terrain
87.90 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 160.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
209$ (2024)
Taxes municipales :
3 611$ (2024)
Total
3 820$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
145 000$
Bâtiment
118 500$
Total
263 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
9 120$
Total des revenus
9 120$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.0x11.6 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.11x13.0 pi.   - Irr Bois  WALK IN
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.2x11.5 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.3x11.11 pi.   - Irr Bois  WALK IN
Salon Rez-de-chaussée  16.2x11.11 pi.   - Irr Bois 
Salon 2ième étage  14.11x11.8 pi.   - Irr Bois  WALK IN
Salle à manger Rez-de-chaussée  8.3x19.4 pi.   - Irr Bois 
Cuisine 2ième étage  15.2x12.8 pi.   - Irr Couvre-sol souple 
Cuisine Rez-de-chaussée  14.1x12.4 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.5x5.4 pi.   - Irr Couvre-sol souple 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.10x7.4 pi.   - Irr Céramique 
Rangement Sous-sol  28.3x30.10 pi.   - Irr Béton 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  5.0x5.8 pi.   - Irr Bois 
Rangement Sous-sol  13.4x11.10 pi.   - Irr Béton 

Exclusions

Effets des locataires.

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