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Michel Salomon-Beaudin
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Office : 450-430-4207

Two or more storey for sale, Sainte-Marthe-sur-le-Lac

$1,199,000
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Maison a vendre
MLS 20662572
Address
305, Rue de la Tourbière, Sainte-Marthe-sur-le-Lac
Description
Rooms : 15 | Bedrooms : 5 | Bathroom : 2 | Powder room : 1
*SANS VOISIN ARRIÈRE!* Magnifique maison contemporaine située sur une rue tranquille et peu passante. Généreuse fenestration donnant une excellente luminosité dans la propriété, très belle cuisine moderne avec vaste îlot central, grand garde manger walk-in et amplement d'armoires. Grand carré de maison offrant de l'espace dans toutes les pièces, vaste chambre des maîtres, chambre secondaires de bonnes dimensions et sous-sol totalement aménagé. Cour intime exceptionnelle aménagée par des professionnels avec des matériaux de qualité. Maison bien située près des écoles, garderies, parcs, piste cyclable et autoroute. COUP DE COEUR ASSURÉ!
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Characteristics

Property Type Two or more storey Year of construction 2016  
Type of building Detached  Trade possible
Building dimensions 39.30 ft. x 45.70 ft. - irr Certificate of Location
Living Area      
Lot dimensions 54.30 ft. x 137.60 ft. - irr Deed of Sale Signature 60 days
Zoning Residential
Pool
Water supply Municipality Parking Outdoor (4) , Garage (2)
Foundation Poured concrete Driveway Plain paving stone
Roofing Asphalt shingles Garage Double width or more, Heated, Attached
Siding Lot
Windows Topography
Window Type Distinctive Features
Energy/Heating Electricity View
Basement Finished basement, 6 feet and over Proximity High school, Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Daycare centre  
Bathroom Seperate shower  
Sewage system Municipal sewer Distinctive features No neighbours in the back
Equipment available Central heat pump, Electric garage door, Ventilation system, Central vacuum cleaner system installation Heating system Air circulation
Dimensions
Width of the building
39.30 ft.
Depth building
45.70 ft.
Lot frontage
54.30 ft.
Depth of field
137.60 ft.
Lot dimensions (Sq. ft.)
6,529.30 sq. ft.
Fees and taxes
School taxes :
$583 (2024)
Municipal Taxes :
$5,225 (2024)
Total
$5,808
Municipal evaluation
Year
2022
Lot
$183,500
Building
$482,000
Total
$665,500

Room dimensions

Rooms : 15    |   Bedrooms : 5    |   Bathroom : 2   |    Powder room : 1
Rooms LEVEL DIMENSIONS Type of flooring Additional information
Primary bedroom 2nd floor  13.4x17.1 ft.   - irr Wood  WALK IN
Bedroom 2nd floor  12.9x10.10 ft.   - irr Wood 
Bedroom 2nd floor  9.6x15.1 ft.   - irr Wood  WALK IN
Mezzanine 2nd floor  7.6x10.3 ft.   - irr Wood 
Bathroom 2nd floor  7.8x11.10 ft.   - irr Ceramic tiles 
Hallway Ground floor  13.2x7.3 ft.   - irr Ceramic tiles 
Living room Ground floor  16.8x12.1 ft.   - irr Wood 
Dining room Ground floor  16.8x9.11 ft.   - irr Wood 
Kitchen Ground floor  15.0x13.6 ft.   - irr Ceramic tiles 
Washroom Ground floor  15.1x6.3 ft.   - irr Ceramic tiles 
Bedroom Basement  11.0x14.1 ft.   - irr Floating floor 
Bedroom Basement  10.0x14.1 ft.   - irr Floating floor 
Family room Basement  15.0x13.6 ft.   - irr Floating floor 
Bathroom Basement  5.8x10.6 ft.   - irr Ceramic tiles 
Storage Basement  7.5x9.7 ft.   - irr Concrete 

Inclusions

lustres, plaque chauffante à convection, four encastré à convection, hotte Bosch ,aspirateur central et accessoires, ouvre porte électrique du garage, système irrigation 6 zones

Exclusions

système d'alarme, lave-vaisselle, réfrigérateur, rangement mezzanine métallique du garage, pergolas, stores, rideaux.

Addenda

-Magnifique maison de prestige !

-Matériaux de qualité choisis avec goût.

-Généreuse fenestration donnant une excellente luminosité.

-Hall d'entrée avec haut plafond de 18 pieds.

-Toutes les pièces sont grandes et offrent amplement

d'espace.

-Chaleureux salon bien éclairé.

-Belle cuisine moderne avec beaucoup d'armoires, vaste îlot

central, comptoir-lunch, grand garde-manger walk-in et

robinetterie de luxe.

-Vaste chambre des maîtres avec grand walk-in.

-Chambres secondaires de grandes dimensions.

-Salle de bain contemporaine avec douche en céramique et

lavabo double.

-Sous-sol totalement aménagé avec grande salle familiale, 2

chambres, salle de bains et plusieurs espaces de rangement.

-Plafond en gypse dans tout le sous-sol

-Grand garage double vitré et bien éclairé avec ouvre porte

connecté Wifi.

-Belle cour intime sans voisin arrière, adossé au boisé de

la Prucheraie.

-Magnifique cour bien aménagée avec plus de 80 000$ qui ont

été investis avec grand balcon, trottoirs en porcelaine

italienne, système d'arrosage automatique 6 zones, vivaces,

belle végétation et beau pavé-uni à l'entrée.

-Infrastructures enfouis dans le sol sans fils aérien.

-Maison bien située sur une rue tranquille et peu passante.

-Bien située près des parcs, écoles, garderies, épiceries,

piste cyclable et autoroute 640.

TRÈS BELLE MAISON DE PRESTIGE À VOIR !

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