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Michel Salomon-Beaudin
Courtier immobilier
RE/MAX Crystal
Bureau : 450-430-4207

Triplex à vendre, Laval (Saint-François)

MLS 16981329
Adresse
55, 59 Rue Béliveau, Laval (Saint-François)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Beau triplex situé sur une rue cul-de-sac , tranquille et peu passante sur un vaste terrain de 12 883 pc ! 2 des 3 logements seront libres à l'acte notarié vous donnant l'opportunité d'avoir d'excellents revenus. Généreuse fenestration donnant une excellente luminosité dans la propriété. Magnifique cour bien aménagée sans voisin arrière, avec arbres matures, piscine et grand cabanon. Triplex très bien situé près de tous les services, écoles, parcs, garderies, épiceries, autoroutes 25 et 440. À VOIR !
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1957  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 54.50 pi. x 37.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 120.50 pi. x 140.00 pi. - Irr Prise de possession 67 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché
Revêtement Terrain Terrain/cour bordé de haies
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
54.50 pi.
Profondeur du bâtiment
37.00 pi.
Façade du terrain
120.50 pi.
Profondeur du terrain
140.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
12 883.30 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
474$ (2025)
Taxes municipales :
5 047$ (2024)
Total
5 521$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
169 200$
Bâtiment
374 200$
Total
543 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
59 400$
Total des revenus
59 400$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher 3ième étage  10.9x11.1 pi.   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher principale 2ième étage  10.11x11.8 pi.   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14.9x10.9 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salon 3ième étage  12.1x19.1 pi.   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  11.3x11.8 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salon Rez-de-chaussée  18.0x9.11 pi.   - Irr Bois 
Cuisine 3ième étage  8.10x7.4 pi.   - Irr Céramique 
Salon 2ième étage  11.6x11.0 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.5x12.0 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains 3ième étage  7.6x7.2 pi.   - Irr Céramique 
Salle à manger 2ième étage  9.4x8.8 pi.   - Irr Plancher flottant 
Cuisine Rez-de-chaussée  9.0x14.5 pi.   - Irr Céramique 
Cuisine 2ième étage  10.3x17.10 pi.   - Irr Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.1x7.5 pi.   - Irr Céramique 
Salle de bains 2ième étage  10.11x8.8 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  14.1x10.4 pi.   - Irr Plancher flottant 
Hall d'entrée 2ième étage  4.0x10.2 pi.   - Irr Couvre-sol souple 
Salle familiale Sous-sol  23.0x9.3 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salle d'eau Sous-sol  8.1x10.3 pi.   - Irr Céramique 
Atelier Sous-sol  13.1x15.3 pi.   - Irr Béton 

Inclusions

Lave-vaisselle du logement #55 et #57, Plaque de cuisson et four encastré du logement #59, fixtures, piscine et accessoires.

Exclusions

La clôture centrale du terrain sera retirée au moment de la vente (si durant l'hiver le vendeur viendra retirer au printemps). Effets des locataires.

Calculateurs

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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