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Michel Salomon-Beaudin
Courtier immobilier
RE/MAX Crystal
Bureau : 450-430-4207

Maison de plain-pied à vendre, Saint-Constant

MLS 23840679
Adresse
25, Rue Legendre, Saint-Constant
Description
Pièces : 9 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Charmant plain-pied situé dans un quartier familial de Saint-Constant. Offrant 3 chambres au RDC, salon lumineux, cuisine fonctionnelle avec accès à une cour intime et magnifiquement aménagée. Sous-sol avec salle familiale, 4e chambre et 2e salle de bain. Terrain clôturé avec terrasse, gazebo et espace détente sous un arbre mature. 6 stationnements. Proche de tous les services, écoles, parcs, transport en commun et accès rapide à l'autoroute. À 15-20 min de Montréal !
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1982  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.06 m x 8.63 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (6)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture 2015 Garage
Revêtement Terrain Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Équipement disponible Climatiseur mural, 2018 Mode de chauffage Plinthes électriques
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.06 m
Profondeur du bâtiment
8.63 m
Superficie du terrain (p.c.)
756 800.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
317$ (2025)
Taxes municipales :
3 330$ (2025)
Total
3 647$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
232 800$
Bâtiment
168 500$
Total
401 300$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  11.6x13.7 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  15.3x11.6 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.6x10.6 pi.   Parqueterie 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.5x9.9 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.6x11.2 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.2x11.2 pi.   Parqueterie 
Salle familiale Sous-sol  3.8x12.6 pi.   Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  13.2x7.6 pi.    
Salle de bains Sous-sol  13.6x5 pi.    
Chambre à coucher Sous-sol  12.8x10.9 pi.   Plancher flottant 

Inclusions

Luminaires, stores, cabanon, piscine hors terre et ses accessoires, gazebo.

Addenda

Située dans un quartier familial, paisible et résidentiel

de Saint-Constant, cette charmante propriété de plain-pied

offre un cadre de vie idéal pour les familles. Dès

l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée avec un

escalier menant au rez-de-chaussée ou au sous-sol. Le

rez-de-chaussée se compose d'un lumineux salon à l'avant

avec de grandes fenêtres, habillé de parqueterie, parfait

pour se détendre en famille. La cuisine, dotée de nombreux

rangements et d'un plancher en céramique, est attenante à

la salle à manger, créant un espace de vie convivial. Une

porte-patio dans la cuisine mène directement à la terrasse

et à la magnifique cour arrière.

Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve une salle de bain

complète avec bain-douche combiné, qui comprend également

l'espace buanderie. Trois chambres à coucher de bonnes

dimensions complètent l'étage, dont la chambre principale

avec son propre garde-robe, ainsi que deux autres chambres

avec rangement intégré. Les chambres sont également

recouvertes du même plancher en parqueterie, apportant une

belle uniformité à l'ensemble.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une vaste salle

familiale idéale pour les soirées cinéma ou les jeux en

famille. Une quatrième chambre à coucher lumineuse, avec

garde-robe double et fenêtre, y est aussi aménagée --

parfaite comme chambre d'invités ou pour un adolescent. Une

deuxième salle de bain complète, avec douche, lavabo et

toilette, est également disponible au sous-sol, offrant

ainsi un confort optimal pour toute la famille.

À l'extérieur, la propriété vous réserve un véritable coup

de coeur. La cour arrière, complètement clôturée et bordée

de haies, est un havre de paix boisé et fleuri. Elle

comprend une belle terrasse accessible par la cuisine, un

coin lecture en pierre sous un grand arbre mature, parfait

pour installer une balançoire, ainsi qu'un grand gazebo sur

terrasse de bois, idéal pour les BBQ et repas en plein air.

L'avant de la maison est également magnifiquement paysagé.

L'allée permet de stationner jusqu'à 6 véhicules.

Quant à la localisation, elle est tout simplement idéale. À

proximité immédiate : épicerie Métro, SAQ, Desjardins, BMR,

garderies, activités sportives et culturelles, ainsi que la

gare de Saint-Constant. L'accès rapide à l'autoroute 132

permet de rejoindre Montréal en 15 à 20 minutes.

Saint-Constant est une ville axée sur la famille,

l'éducation et le sport, offrant de magnifiques parcs et

certaines des meilleures écoles de la région.

Calculateurs

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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Montant de l'hypothèque:

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