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Courtier immobilier
Michel Salomon-Beaudin
Courtier immobilier
RE/MAX Crystal
Bureau : 450 433-1151

Maison de plain-pied à vendre, Mirabel

MLS 28900071
Adresse
13790, Rue Émile-Nelligan, Mirabel
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Maison unifamiliale ayant été entièrement rénovée en 2020, située à Saint-Janvier, près du Club de Golf de Mirabel, à proximité d'écoles, de garderies, d'épiceries et de pharmacies, et à quelques minutes de voiture de l'autoroute 15. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de luminosité dans toutes les pièces. Un foyer au gaz dans le salon rend la pièce accueillante et chaleureuse. La magnifique cuisine comprend beaucoup de rangement, un îlot avec un coin lunch, ainsi qu'une plaque à induction et un four encastré. On y trouve 2 chambres à coucher au rez-de-chaussé et une au sous-sol.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2011  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 42.00 pi. x 44.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 733.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 82.00 pi. x 130.00 pi. - Irr Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Au Sel
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Thermopompe centrale, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Dimensions
Largeur du bâtiment
42.00 pi.
Profondeur du bâtiment
44.00 pi.
Superficie habitable
1 733.00 pi. ca.
Façade du terrain
82.00 pi.
Profondeur du terrain
130.00 pi.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
929$ (2022)
Taxes municipales :
2 423$ (2022)
Total
3 352$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
161 600$
Bâtiment
249 800$
Total
411 400$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  9.3x6.1 pi.   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  15.2x13.3 pi.   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  16.1x11.0 pi.   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  16.2x9.8 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  15.0x13.0 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.6x11.6 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  12.11x10.3 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  14.5x11.9 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  35.7x26.11 pi.   - Irr Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  14.0x10.10 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  8.11x6.7 pi.   - Irr Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  8.11x6.7 pi.   - Irr Céramique 

Inclusions

Stores, rideaux, fixtures, piscine + accessoires + toile hivernale, lave vaisselle, four encastré, plaque chauffante, micro-onde, frigo garage, système d'alarme, ouvre porte garage, cabanon, gazebo + rideaux et moustiquaire, aspirateur central, système irrigation gazon, toiles gazon, thermopompe.

Exclusions

Caméras de sécurité, ventilateur de plafond des chambres à coucher.

Addenda

Maison unifamiliale ayant été entièrement rénovée en 2020,

située à Saint-Janvier, près du Club de Golf de Mirabel, à

proximité d'écoles, de garderies, d'épiceries et de

pharmacies, et à quelques minutes de voiture de l'autoroute

15.

De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de luminosité

dans toutes les pièces.

Un foyer au gaz dans le salon rend la pièce accueillante et

chaleureuse.

La magnifique cuisine comprend beaucoup de rangement, un

îlot avec un coin lunch, ainsi qu'une plaque à induction et

un four encastré.

La salle de bain principale compte une grande douche vitrée

et une baignoire indépendantes, un meuble-lavabo double et

du rangement.

On y trouve 2 chambres à coucher au rez-de-chaussé, une

d'entre elle sert présentement de bureau. Une chambre

supplémentaire se trouve au sous-sol. À noter qu'une 4e

chambre à coucher peut être ajouter au sous-sol à des coûts

minimes.

Le sous-sol compte également une grande salle familiale,

ainsi qu'une salle de bain complète avec douche en coin --

installée en 2020 -- et un espace pour laveuse-sécheuse.

Un espace de rangement complète le garage, dont le plancher

a été traité à l'époxy.

Le patio à l'arrière est tout en pierre et bordé de rampes

en verre pour un effet chic et contemporain.

La cour arrière est clôturée et entourée d'une haie de

cèdre et de grands arbres pour un maximum d'intimité. Elle

comprend un large espace gazonné, une piscine creusée au

sel, ainsi que deux espaces-terrasses et un cabanon.

Un système d'irrigation pour le gazon et les haies complète

l'extérieur de la propriété.

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