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Courtier immobilier
Michel Salomon-Beaudin
Courtier immobilier
RE/MAX Crystal
Bureau : 450-430-4207

Maison de plain-pied à vendre, Lorraine

MLS 24999670
Adresse
7, Place de Luxeuil, Lorraine
Description
Pièces : 11 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Magnifique propriété de prestige avec une cour exceptionnelle bien située dans un rond-point ! Généreuse fenestration donnant une excellente luminosité, très belle cuisine moderne digne d'un grand chef et haut plafond de 10 pieds partout dans la maison. Très grande chambre des maîtres avec grand walk-in et salle de bain privée. Vaste terrain de 12 919 pc, cour intime avec belle végétation, immense piscine, pool house avec coin-bar et salle de bain intégrée dans le cabanon. Sous-sol totalement aménagé avec 2 chmabres, salle de bain, vaste salle familiale et plancher radiant chauffant. MAGNIFIQUE MAISON AVEC COUR EXCEPTIONNELLE À VOIR !
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2019  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 53.00 pi. x 48.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 48.50 pi. x 142.70 pi. - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2) , Extérieur (6)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
53.00 pi.
Profondeur du bâtiment
48.00 pi.
Façade du terrain
48.50 pi.
Profondeur du terrain
142.70 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
12 919.90 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
666$ (2025)
Taxes municipales :
7 152$ (2024)
Total
7 818$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
235 100$
Bâtiment
518 300$
Total
753 400$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  12.0x10.0 pi.   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  18.0x18.0 pi.   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  20.0x18.0 pi.   - Irr Céramique  GARDE MANGER WALK IN
Salle d'eau Rez-de-chaussée  10.0x6.0 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  15.0x13.0 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.0x13.0 pi.   - Irr Céramique  PRIVÉE À LA CCP-WALK IN
Chambre à coucher Sous-sol  16.0x16.0 pi.   - Irr Autre 
Chambre à coucher Sous-sol  16.0x16.0 pi.   - Irr Autre 
Salle familiale Sous-sol  21.0x24.0 pi.   - Irr Autre 
Salle de bains Sous-sol  12.0x6.0 pi.   - Irr Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  12.0x6.0 pi.   - Irr Céramique 

Inclusions

Luminaires, stores, piscine et accessoires, chauffe-eau de piscine, thermopompe centrale, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, cellier, ouvre porte de garage, système d'irrigation, système de caméra, poêle, réfrigérateur, tout le mobilier extérieur, 2 téléviseurs extérieur, téléviseur du salon, foyer, haut-parleurs extérieur, réfrigérateur extérieur.

Exclusions

Effets personnels

Addenda

-Magnifique maison de prestige.

-Vaste terrain de 12 919 pc.

-Hauts plafonds de 10 pieds de haut et de 11 pieds dans le

hall d'entrée.

-Généreuse fenestration donnant une excellente luminosité

dans la propriété.

-Cuisine digne d'un grand chef avec immense îlot central,

comptoir de granite, comptoir-lunch, plancher chauffant,

robinetterie de luxe, garde-manger walk-in et 2 lavabos.

-Chaleureux salon bien éclairé avec foyer orné d'un beau

manteau de pierres allant jusqu'au plafond.

-Beau plancher de bois de qualité.

-Chauffage à air soufflé et thermopompe centrale pour plus

de confort.

-Magnifique cellier donnant beaucoup de cachet au

rez-de-chaussée.

-Vaste chambre des maîtres avec salle de bain privée et

moderne.

-Sous-sol totalement aménagé avec plancher radiant en

epoxy, grande salle familiale, 2 chambres, salle de bain

complète et plusieurs espaces de rangement.

-Cour exceptionnelle avec piscine creusée chauffée, pool

house, bar, salle de bain, grand balcon avec rampes

vitrées, belle végétation et arbres matures.

-Cour intime bordée de haies.

-Propriété très bien située dans un rond-point.

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