RE/MAX Crystal

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Michel Salomon-Beaudin
Courtier immobilier
RE/MAX Crystal

Maison de plain-pied à vendre, Deux-Montagnes

vendu
MLS 16132138
Adresse
816, Rue du Dr-Letondal, Deux-Montagnes
Description
Pièces : 12 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Charmante propriété située à Deux-Montagnes, bien positionnée en coin de rue sur un terrain de 6 180,6 pc. Lumineuse et entretenue avec soin, elle offre une superbe cuisine avec armoires de bois et comptoirs de quartz. Elle dispose de 3 chambres, dont une vaste chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée, puis joliment aménagée avec terrasse, végétation diversifiée et spa, idéale pour la détente. Localisation de choix : à proximité des écoles, garderie, hôpital, parcs, piste cyclable, autoroute, REM, train de banlieue et transport en commun. Belle maison à visiter sans tarder!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2002  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Cuivre Garage
Revêtement Canexel Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Foyer au gaz, Foyer électrique Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé Armoires Bois
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
6 180.60 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
371$ (2026)
Taxes municipales :
3 996$ (2025)
Total
4 367$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
176 900$
Bâtiment
397 900$
Total
574 800$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  15.5x15.0 pi.   - Irr Bois  WALK IN
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.10x10.11 pi.   - Irr Céramique  ATTENANTE CCP
Salon Rez-de-chaussée  17.2x17.5 pi.   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.9x12.6 pi.   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  8.0x12.6 pi.   - Irr Bois 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.8x6.9 pi.   - Irr Céramique 
Solarium Rez-de-chaussée  10.7x11.3 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  12.11x10.4 pi.   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  10.11x12.9 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salle d'eau Sous-sol  5.0x7.11 pi.   - Irr Céramique 
Autre Sous-sol  27.9x18.2 pi.   - Irr Béton 
Autre Sous-sol  4.5x22.3 pi.   - Irr Béton 

Inclusions

Stores, rideaux, fixtures, thermopompe centrale, hotte, 2 foyers au gaz (un converti à l'électricité), aspirateur centrale et accessoires, système d'alarme, spa, gazebo, cabanon, auvent électronique.

Exclusions

Tv aux murs.

Addenda

Charmante maison de plain-pied à Deux-Montagnes,

soigneusement

entretenue et située en coin de rue sur un terrain de 6

180,6 pc.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un chaleureux salon

avec foyer, parfait pour vos agréables soirées en famille.

Celui-ci mène à une salle à manger conviviale baignée de

lumière grâce à sa généreuse fenestration, adjacente à une

cuisine élégante et fonctionnelle offrant armoires de bois

et comptoirs de quartz (installés en 2022). Les planchers

de bois du salon, de la salle à manger et de la cuisine ont

été remplacés en 2021, ajoutant une touche moderne et

raffinée. Un coin-repas dans le solarium vous permet de

profiter d'une vue paisible sur la cour. La vaste chambre

principale dispose d'un walk-in ainsi que d'une salle de

bain attenante avec bain et douche.

Le sous-sol propose un bel espace libre, prêt à être

aménagé selon vos besoins. On y retrouve également deux

chambres avec de bons espaces de rangement ainsi qu'une

salle de bain complète.

À l'extérieur, la propriété offre quatre espaces de

stationnement en pavé uni.

La cour clôturée, aménagée avec goût et entourée d'une

végétation

diversifiée et colorée, constitue un véritable havre de

paix. Vous y trouverez un patio muni d'un auvent

électrique, une terrasse, un spa (installé en 2012), un

gazebo et un cabanon.

Cette demeure est équipée d'un échangeur d'air, d'un

aspirateur central, d'une thermopompe centrale et d'un

système d'alarme, assurant confort et tranquillité au

quotidien.

Son emplacement est idéal, à proximité d'écoles primaires

et secondaires, garderies, hôpital, parcs, piste cyclable,

autoroute, REM, train de banlieue et transport en commun.

Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer!