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Michel Salomon-Beaudin
Courtier immobilier
RE/MAX Crystal
Bureau : 450 433-1151

Maison de plain-pied à vendre, Blainville

MLS 23349736
Adresse
40, Rue de Dolbeau, Blainville
Description
Pièces : 11 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Magnifique propriété située sur une rue tranquille et peu passante.Plusieurs rénovations dont la cuisine, salle de bain, planchers, toiture et paysagement. Généreuse fenestration donnant une excellente luminosité, belle cuisine moderne avec comptoir de quartz, amplement d'armoires, robinetterie de luxe et comptoir-lunch. Chaleureux salon bien éclairé avec foyer, chauffage à air soufflé et air climatisé central. Grand garage de 30 pieds de profond avec plancher en epoxy. Magnifique cour intime bordée de hautes haies avec piscine creusée au sel, vaste cabanon, gazebo, belle végétation et terrasse au bord du feu.*COUP DE COEUR ASSURÉ !
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2001  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 48.70 pi. x 34.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 73.00 pi. x 98.40 pi. Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni, Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Attaché
Revêtement Pierre Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Foyer au bois Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Appareils en location Système d'alarme Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
48.70 pi.
Profondeur du bâtiment
34.00 pi.
Façade du terrain
73.00 pi.
Profondeur du terrain
98.40 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
7 217.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
427$ (2023)
Taxes municipales :
3 395$ (2022)
Total
3 822$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
168 300$
Bâtiment
331 000$
Total
499 300$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.10x11.6 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.10x10.10 pi.   - Irr Bois 
Salon Rez-de-chaussée  13.3x12.5 pi.   - Irr Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.6x9.8 pi.   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  14.0x15.7 pi.   - Irr Céramique  RÉNOVÉE
Salle de bains Rez-de-chaussée  13.2x9.3 pi.   - Irr Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.11x5.5 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  9.5x11.8 pi.   Bois 
Salle familiale Sous-sol  19.10x37.3 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains Sous-sol  9.5x8.0 pi.   Céramique 
Autre Sous-sol  9.5x10.10 pi.   Autre 

Inclusions

Stores, rideaux, fixtures, four encastré, four micro-ondes, plaque chauffante, aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale, foyer, cabanon, gazebo, piscine creusée au sel et accessoires, thermopompe de piscine.

Exclusions

Cellier, tv aux murs, borne de recharge voiture pour électrique.

Addenda

AMÉLIORATIONS RÉCENTES:

-Une piscine creusée avec clôture a été ajoutée en 2020.

-Une clôture a été ajoutée à l'arrière dans la haie en 2012.

-Le cabanon a été remplacé et déplacé en 2020

2012- 2 salle de bains : Douches, comptoirs, éviers,

robinetteries, céramique, ventilateurs,

chauffage d'appoint.

2015 - Garage: Plancher en epoxy, armoires établi, système

d'accrochage, case à bois, tablettes.

2016- Cuisine: armoires, planchers, éviers, four encastré,

plaque à induction, micro-ondes,encastrés, robinetterie,

luminaires et comptoir en quartz.

2019- Gazebo

2015- Lave-vaisselle

2019- Toiture

2020-piscine, cabanon

2020- paysagement arrière

2021-paysagement avant

2021- système d'alarme

2021- aspirateur centrale et accessoires

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