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Michel Salomon-Beaudin
Courtier immobilier
RE/MAX Crystal

Maison de plain-pied à vendre, Blainville

MLS 17717631
Adresse
25, 37e Avenue O., Blainville
Description
Pièces : 13 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Joli plain-pied situé sur rue cul-de-sac situé dans le secteur recherché de Blainville! Offrant une luminosité remarquable, cette propriété bien entretenue et améliorée au fil du temps saura vous séduire. Elle propose 4 chambres de bonnes dimensions et 2 salles de bains complètes, dont une avec baindouche et l'autre avec immense douche neuve. Cuisine avec armoires de bois et plancher remplacé en 2024, ouverte sur une magnifique salle à manger. Salon lumineux avec foyer. Sous-sol polyvalent entièrement refait en 2024. Cour intime avec terrasse et 6 stationnements. À proximité des axes routiers et de tous les services. À visiter sans tarder!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1969  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 35.00 pi. x 25.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 75.00 pi. x 56.00 pi. - Irr Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (6)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Particularités du site Cul-de-sac
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Foyer au bois Équipement disponible Installation aspirateur central
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
35.00 pi.
Profondeur du bâtiment
25.00 pi.
Façade du terrain
75.00 pi.
Profondeur du terrain
56.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 200.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
220$ (2026)
Taxes municipales :
2 073$ (2026)
Total
2 293$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
124 700$
Bâtiment
226 900$
Total
351 600$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.4x11.5 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.2x11.6 pi.   - Irr Bois 
Salon Rez-de-chaussée  13.7x11.5 pi.   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  7.9x15.11 pi.   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  14.2x8.4 pi.   - Irr Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  4.11x7.11 pi.   - Irr Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  2.11x4.11 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  10.6x9.3 pi.   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  8.10x11.3 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  28.6x11.0 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  5.9x10.9 pi.   - Irr Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  6.6x5.3 pi.   - Irr Céramique 
Autre Sous-sol  6.7x4.5 pi.   - Irr Béton 

Inclusions

Stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, hotte, cabanon.

Addenda

Joli plain-pied en cul-de-sac situé dans le secteur

recherché de Blainville!

Offrant une luminosité remarquable, cette propriété bien

entretenue et

améliorée au fil du temps saura vous séduire dès les

premiers instants.

Rez-de-chaussée :

Vous êtes accueilli par un beau salon lumineux avec foyer,

créant une

ambiance chaleureuse et invitante. La cuisine, dotée

d'armoires de bois, a été mise à jour en 2024 avec un

superbe revêtement de plancher en céramique marbrée, et

s'ouvre harmonieusement sur une magnifique salle à manger.

Deux chambres s'y trouvent, dont une spacieuse suite

principale, ainsi qu'une salle de bains avec bain-douche.

Sous-sol :

Entièrement refait en 2024, il propose une longue salle

familiale polyvalente

avec foyer au bois, parfaite pour répondre à tous vos

besoins. Vous y

trouverez également deux chambres supplémentaires de bonnes

dimensions, une salle électrique, un espace de rangement

pratique ainsi qu'une vaste salle de bains incluant un

espace de lavage et une immense douche neuve.

Extérieur :

Profitez d'un terrain de 4 200 pc offrant une agréable cour

intime avec

terrasse, idéale pour vos moments de détente. Une clôture a

été installée en

2025, et la propriété dispose de 6 espaces de stationnement.

Commodités & inclusions :

Stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, aspirateur

central et accessoires, hotte, cabanon.

Améliorations notables :

- Toiture remplacée en 2013

- Brique entièrement refaite en 2014

- Installation de fils chauffants en 2023

Proximité :

Emplacement stratégique près de l'autoroute 15, Cégep,

écoles primaires et

secondaires, garderie/CPE, golf, parcs, piste cyclable, ski

de fond, train de

banlieue et transport en commun. Une propriété clé en main

où confort, espace et emplacement se rencontrent, une

visite vous charmera à coup sûr!

Calculateurs

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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