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Michel Salomon-Beaudin
Courtier immobilier
RE/MAX Crystal

Maison de plain-pied à vendre, Blainville

MLS 12941730
Adresse
17, Rue Maurice-Tessier, Blainville
Description
Pièces : 13 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Sublime demeure au coeur de Blainville sur une rue cul-de-sac, offrant luminosité abondante grâce à son aire de vie ouverte et maintes améliorations au fil des ans. Le magnifique salon agrémenté de superbes planchers de bois s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle aux armoires de bois. La propriété propose 3 chambres et 2 salles de bains, dont une récemment ajoutée avec douche vitrée et espace lavage. Le vaste sous-sol polyvalent a été rénové avec soin. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain intime, cour clôturée, grand patio, terrasse, piscine hors terre et cabanon. Accès rapide à toutes les commodités essentielles. À visiter sans tarder!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1984  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 34.00 pi. x 26.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 59.00 pi. x 90.00 pi. - Irr Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Bois Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Bois
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
34.00 pi.
Profondeur du bâtiment
26.00 pi.
Façade du terrain
59.00 pi.
Profondeur du terrain
90.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 060.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
249$ (2026)
Taxes municipales :
2 449$ (2026)
Total
2 698$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
193 200$
Bâtiment
239 100$
Total
432 300$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.11x12.3 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.2x12.2 pi.   - Irr Bois 
Salon Rez-de-chaussée  15.4x12.2 pi.   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  8.4x12.3 pi.   - Irr Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  8.1x9.2 pi.   - Irr Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  4.11x8.11 pi.   - Irr Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.1x4.3 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  12.1x11.6 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  13.5x23.10 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  11.1x7.5 pi.   - Irr Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  5.7x5.7 pi.   - Irr Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  6.6x5.9 pi.   - Irr Plancher flottant 
Autre Sous-sol  5.6x3.8 pi.   - Irr Béton 

Inclusions

moteur d'aspirateur central, stores, rideaux, lave-vaisselle, hotte, cabanon, piscine et accessoires.

Addenda

Sublime demeure située au coeur de Blainville, offrant une

luminosité

abondante grâce à son aire de vie ouverte, un entretien

impeccable et de

nombreuses améliorations apportées au fil des ans. Une

propriété où le confort et fonctionnalité se rencontrent.

Rez-de-chaussée :

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un magnifique salon

agrémenté de

superbes planchers de bois, créant une atmosphère

chaleureuse et élégante.

La salle à manger lumineuse s'ouvre sur une jolie cuisine

fonctionnelle aux

armoires de bois. Ce niveau comprend également deux

chambres bien

éclairées, ainsi qu'une salle de bains complète offrant

bain et douche

séparés.

Sous-sol :

Le vaste sous-sol, entièrement complété et finalisé au fil

du temps, a été

terminé en totalité en 2025. Il propose une spacieuse salle

familiale

polyvalente, une chambre à coucher de généreuse dimension,

deux espaces

de rangement pratiques, ainsi qu'une nouvelle salle de

bains moderne avecdouche vitrée et espace de lavage,

ajoutant une valeur considérable à la propriété.

Terrain :

Érigée sur un terrain de 5 060 pc sur une rue cul-de-sac,

la propriété bénéficie d'une cour intime entièrement

clôturée, parfaite pour la famille. Vous y trouverez un

grand patio, une piscine hors terre, un cabanon, ainsi

qu'une terrasse remplacée en 2023, idéale pour profiter

pleinement de l'extérieur.

Commodités et inclusions :

Quatre allées de stationnement, moteur d'aspirateur

central, stores, rideaux,

lave-vaisselle, hotte de cuisine, cabanon, piscine et

accessoires.

Améliorations notables :

2018 : Remplacement de toutes les fenêtres avant

2025 : Remplacement de la porte d'entrée et de la porte

patio

2025 : Remplacement de la majorité des luminaires

Emplacement de choix :

À proximité de tous les services, des autoroutes, Cégep,

écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, golf,

parcs, pistes cyclables, ski de fond, train de banlieue et

transport en commun.

Une propriété soigneusement entretenue, bonifiée au fil du

temps et prête à

accueillir ses nouveaux propriétaires -- une visite

s'impose!

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