RE/MAX TMS INC.

Michel
SalomonCourtier immobilier

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Courtier immobilier
Michel Salomon-Beaudin
Courtier immobilier
RE/MAX TMS INC.
Bureau : 450 433-1151

Maison à vendre, Boisbriand

MLS 22857207
Adresse
4085, Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand
Description
Pièces : 9 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 2
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 2018  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 948.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Attaché
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Boisé
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité Vue Panoramique
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Golf, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Stationnement (total) Au garage Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central Services disponibles Détecteur d'incendie
Mode de chauffage Eau chaude, Air soufflé Appareils en location Chauffe-eau
Armoires Thermoplastique
Dimensions
Superficie habitable
1 948.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 615$ (2020)
Taxes scolaires :
393$ (2021)
Total
4 008$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 604$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
88 000$
Bâtiment
322 300$
Total
410 300$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 2
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.10x12.5 pi.   Bois  WALK IN
Chambre à coucher 2ième étage  14.7x11.6 pi.   Bois  WALK IN
Salle de bains 2ième étage  11.11x8.4 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  15.11x12.9 pi.   Bois  FOYER
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.11x8.4 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.9x11.6 pi.   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.0x4.11 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  7.2x13.6 pi.   Plancher flottant 
Salle d'eau Sous-sol  5.3x6.1 pi.   Céramique 

Inclusions

Luminaires, Fixtures, stores, auvent, aspirateur central et accessoires.

Exclusions

Lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle.

Addenda

Ce magnifique condo à étages est situé de manière idéale au

confluent des autoroutes 640 et 15 et permet un accès

rapide à tous les commerces et activités de la grande

région métropolitaine.

L'unité profite d'un maximum de luminosité grâce à la

fenestration abondante, et les magnifiques planchers de

bois lui confèrent un charme indubitable.

L'entrée au rez-de-chaussée comporte un garde-robe très

pratique, et donne sur le grand espace salon-salle à

manger-cuisine.

Un foyer au gaz, habilement mis en valeur, rend le salon

chaleureux et chic.

La dimension des pièces permet d'installer une grande table

dans l'espace salle à manger, pour une ambiance conviviale

et chaleureuse.

La cuisine ultra-lumineuse comporte beaucoup de rangement

et donne sur une large terrasse, à l'arrière de la maison.

Cette dernière est protégée par un grand auvent neuf

installé cette année. La terrasse s'ouvre sur la vue

extraordinaire d'un beau et grand parc.

Deux chambres spacieuses se trouvent à l'étage, ainsi

qu'une salle de bain complète comprenant une baignoire, une

douche vitrée ainsi qu'un long comptoir et beaucoup de

rangement.

Il y a une installation pour recevoir un spa sur la balcon.

Le sous-sol est complètement aménagé et compte un espace

pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle d'eau.

Le garage double privé ajoute davantage d'espace de

rangement, pour un espace de vie organisé.

Situé près de pistes cyclables, de l'aréna Joël-Bouchard,

d'un gym et des principaux axes routiers de la région, ce

luxueux condo construit en 2018 est spacieux, lumineux et

indéniablement chic. Excellent rapport qualité-prix !

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14 %
15-19 ans5.4 %
20-34 ans24.2 %
35-49 ans20 %
50-64 ans22.7 %
65 ans et +13.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

56.9 %

Multifamiliaux

0.6 %

Une seule personne

37.7 %

Deux personnes ou plus

4.8 %

0.9

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

11.7 %

Secondaire

32 %

Professionnel ou métier

18.5 %

Collégiale

18 %

Universitaire

19.8 %


Logement

Maisons individuelles

13.8 %

Jumelées ou en rangées

15.6 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

70.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
87 157.00$

Individuel
42 214.00$

Occupation des logements

Propriétaires
33.9 %

Locataires
66.1 %

Langue maternelle

Français91.4 %
Anglais3.7 %
Italien0.9 %
Espagnol0.9 %
Lao0.6 %
Autres2.4 %