RE/MAX TMS INC.

Michel
SalomonCourtier immobilier

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Courtier immobilier
Michel Salomon-Beaudin
Courtier immobilier
RE/MAX TMS INC.
Bureau : 450 433-1151

Maison à vendre, Boisbriand

MLS 17586502
Adresse
3230Z, Rue Montcalm, Boisbriand
Description
Pièces : 11 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Magnifique maison de ville en coin avec garage double située sur une rue tranquille.Belle cuisine rénovée avec comptoir de granite.Généreuse fenestration donnant une excellente luminosité et immense terrasse intime de 23 x 25 avec spa.Vaste salle familiale au 3 ème étage idéale pour bureau ou salle de jeux.EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 2008  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement Brique Terrain Paysager, Patio
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Stationnement (total) Au garage Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central Mode de chauffage Air soufflé
Armoires Thermoplastique
Frais et taxes
Taxes scolaires :
387$ (2021)
Taxes municipales :
3 543$ (2021)
Total
3 930$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
4 380$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
83 400$
Bâtiment
317 200$
Total
400 600$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle familiale 3ième étage  20.2x23.4 pi.   Bois  POUVANT ÊTRE UNE CHAMBRE
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.0x14.5 pi.   - Irr Bois  WALK IN
Chambre à coucher 2ième étage  18.6x10.4 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.3x11.0 pi.   Céramique  DOUCHE EN CÉRAMIQUE
Salle de lavage 2ième étage  11.5x10.1 pi.   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.5x4.6 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  20.1x10.7 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.5x10.5 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  16.5x14.1 pi.   Céramique  RÉNOVÉE+COMPTOIRDE GRANITE
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.0x4.9 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  12.0x9.11 pi.   Plancher flottant 

Inclusions

Stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, hotte micro-ondes, spa, thermopompe centrale, foyer.

Addenda

Splendide maison de ville unité de coin clé en main offrant

une grande mezzanine et magnifique grande terrasse

extérieure avec spa et garage double privé.

Située dans le très recherché quartier du Faubourg qui

offre un emplacement stratégique entouré d'espaces verts

avec étang du Parc des Francs-Bourgeois et pistes

cyclables. À distance à pieds des commerces, épiceries,

pharmacie et restaurants et près des grands axes routiers

13, 15, 640 et transports en commun.

-Unité de coin lumineuse avec très grande fenestration

donnant une excellente luminosité.

-Planchers de bois de qualité.

-Plafond de 9' au RDC.

-Immense Ilot central,comptoir-lunch et comptoir en granite.

-Belle cuisine rénovée en 2016 offrant beaucoup de

rangement et espace de travail.

-Rez-de-chaussée à aire ouverte nous donnant l'impression

de bien respirer dans la propriété.

-Chaleureux salon avec foyer au gaz naturel.

-Grande terrasse ensoleillée de 23 x 25 incluant un spa de

6 places .

-Entretien paysager, gazon et déneigement sont fait par la

copropriété, donc aucun entretien à faire.

-Grandes chambres au 1er étage avec vastes garde-robes et

walk-in incluant organisateur de rangement.

-Grande salle de lavage distincte au 1er étage.

-Grande salle de bain avec douche en verre et céramique

-Bureau au sous-sol avec grande fenêtre pouvant servir

également de chambre.

-Garage double 20x20 avec plancher Époxy fait en 2018.

-Magnifique mezzanine au 2ième étage incluant salle

familiale et bureau. Peut être convertie en immense chambre

des maîtres

-Chauffage à air soufflé et thermopompe centrale pour plus

de confort.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.4 %
15-19 ans7.5 %
20-34 ans23.3 %
35-49 ans19.1 %
50-64 ans22.5 %
65 ans et +11.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

66.6 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

30.7 %

Deux personnes ou plus

2.5 %

1.16

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

13 %

Secondaire

28 %

Professionnel ou métier

12.5 %

Collégiale

22.8 %

Universitaire

21.7 %


Logement

Maisons individuelles

25.7 %

Jumelées ou en rangées

19.2 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

55.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
107 746.33$

Individuel
48 830.14$

Occupation des logements

Propriétaires
53.5 %

Locataires
46.5 %

Langue maternelle

Français91.4 %
Anglais3.7 %
Italien0.9 %
Espagnol0.9 %
Lao0.6 %
Autres2.4 %