RE/MAX TMS INC.

Michel
SalomonCourtier immobilier

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Appeler
Courtier immobilier
Michel Salomon-Beaudin
Courtier immobilier
RE/MAX TMS INC.
Bureau : 450 433-1151

Maison à vendre, Blainville

MLS 16280252
Adresse
75 , Rue de Matagami , Blainville
Description
Pièces : 18 | Chambres : 5 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Magnifique propriété située sur une rue tranquille aux limites du Fontainebleau.Beau plancher Jatoba et tous les matériaux sont de qualité.Vaste chambre des maîtres avec salle de bain privée et grande cuisine avec armoires de bois de qualité.Terrain de 9704 pc et belle cour intime plein-sud bordée de hautes haies et arbres matures.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 2004  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 15.95 m x 14.39 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 42.16 m x 44.31 m - Irr Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2) , Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement Aluminium Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Système d'alarme, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Air soufflé Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
15.95 m
Profondeur du bâtiment
14.39 m
Façade du terrain
42.16 m
Profondeur du terrain
44.31 m
Superficie du terrain (p.c.)
901.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
667$ (2019)
Taxes municipales :
4 935$ (2019)
Total
5 602$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
136 800$
Bâtiment
535 600$
Total
672 400$

Particularités des pièces

Pièces : 18    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.2x18.0 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.6x15.2 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.1x15.3 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  10.4x5.10 pi.   Céramique 
Salle de bains 2ième étage  12.10x11.5 pi.   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.9x7.3 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  14.2x20.6 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.2x14.8 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.2x14.0 pi.   Céramique 
Coin repas Rez-de-chaussée  11.0x11.6 pi.   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  7.3x5.5 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  10.10x11.6 pi.   Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  12.0x12.8 pi.   Bois 
Salle familiale Sous-sol  13.8x20.2 pi.   Bois 
Salle de jeux Sous-sol  10.9x12.0 pi.   Bois 
Salle de bains Sous-sol  6.0x7.0 pi.   Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  5.3x9.1 pi.   Céramique 
Cave/ chambre froide Sous-sol  16.0x5.4 pi.   Tapis 

Inclusions

Fixtures, aspirateur central et accessoires, stores, climatiseur central, cabanon, système d'alarme, système d'irrigation.

Exclusions

Rideaux et génératrice.

Addenda

-Belle cour intime et plein-sud, bordée de hautes haies.

-Maison bien située aux limites du Fontainebleau,près des

écoles,parcs et cégep.

-Plafond de 9' au rez-de-chaussée.

-Armoires en cerisier avec comptoirs de granite.

-Planchers de bois (3/4) dans toute la maison; escalier et

planchers du rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage en Jatoba,

escalier et plancher du sous-sol en merisier.

-Revêtement extérieur en briques d'argiles 4 côtés. Très

grandes fenêtres (Fabricant Magistral) en pvc de couleur

(Kaki) avec beaucoup d'impostes sur les 4 côtés. Cabanon en

briques 12 X 9 (avec électricité et panneau secondaire prêt

à recevoir tous les branchements pour la piscine à

l'intérieur).

-Gazébo en briques 10 X 15(Avec électricité). Patio (12' X

25') et entrée (25X 37) en pavé uni. Balcons en ciment

avec colonnes en aluminium sans entretien.

-Bardeaux architecturaux (Modèle Everest haut de gamme à

base de fibre de verre) installés sur du contreplaqué,

grade A ½ et membrane autocollante pour une étanchéité

supérieure.

-Deux foyers à gaz, cuisinière et chauffe-eau à gaz.

-Sortie pour le BBQ à gaz.

-Plusieurs murs sont insonorisés (Salles de bains et salles

de lavage avec laine Roxul). Chauffage central avec

fournaise électrique et climatisation centrale (York) avec

échangeur d'air (Venmar).

-Branchement pour génératrice avec panneau secondaire et

circuits dédiés en cas de panne d'électricité.

-Membrane de marque Delta MS installée sur les fondations

et drain français en bnq avec plusieurs cheminées (8)

d'accès permettant son nettoyage facilement.

-Finition haut de gamme à la grandeur incluant le sous-sol

(O'gees, cimaises, caissons, colonnes, poutres au plafond,

mur de briques au sous-sol, etc.)

-Sous-sol, lisses et certains planchers son isolé à

l'uréthane giclé. Accès au sous-sol à partir du garage.

-Plusieurs lustres, encastrés, fixtures, plafonniers dans

toutes les pièces incluant les garde-robes.

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