RE/MAX Crystal

Michel
SalomonCourtier immobilier

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Courtier immobilier
Michel Salomon-Beaudin
Courtier immobilier
RE/MAX Crystal
Bureau : 450-430-4207

Maison à étages à vendre, Saint-Sauveur

MLS 9189407
Adresse
237, Ch. de la Poutrelle, Saint-Sauveur
Description
Pièces : 22 | Chambres : 8 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 2
Magnifique propriété ayant beaucoup de cachet située sur une rue cul-de-sac, à distance de marche du lac Millette. Généreuse fenestration donnant une excellente luminosité et maison construite avec des matériaux haut de gamme. Système de chauffage et d'air climatisé géothermique, chaleureux salon bien éclairé avec poêle à bois. Toutes les pièces offrent amplement d'espace, belle cuisine avec beaucoup d'armoires et comptoir-lunch. Maison avec 8 chambres dont une au rez-de-chaussée pouvant être un bureau. Vaste terrain intime de plus de 52 000 pc avec arbres matures. Très bien située à quelques minutes des pistes de ski et du centre-ville !
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2008  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 36.20 pi. x 36.40 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 146.70 pi. x 377.00 pi. - Irr Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Système BIONEST Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Au garage (2) , Extérieur (6)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé, Échangeur d'air, récupérateur chaleur, électricité
Revêtement Cèdre Terrain Paysager
Fenestration PVC, Aluminium Topographie Plat, En pente
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière,
Énergie/Chauffage Géothermie Vue Sur la montagne
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, Plafond 9p, 6 pieds et plus Proximité Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Restrictions/Permissions Location court terme non permise Foyers-poêles Poêle à bois
Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central Services disponibles Détecteur d'incendie
Mode de chauffage Air soufflé Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
36.20 pi.
Profondeur du bâtiment
36.40 pi.
Façade du terrain
146.70 pi.
Profondeur du terrain
377.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
52 537.50 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
687$ (2025)
Taxes municipales :
4 567$ (2025)
Total
5 254$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
182 000$
Bâtiment
767 600$
Total
949 600$

Particularités des pièces

Pièces : 22    |   Chambres : 8    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 2
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher 2ième étage  15.6x15.3 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  14.1x12.7 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.10x14.9 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  14.5x15.4 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  10.0x6.2 pi.   - Irr Céramique 
Salle de bains 2ième étage  6.0x14.6 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.4x11.5 pi.   - Irr Bois 
Salon Rez-de-chaussée  14.5x19.10 pi.   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  22.8x14.7 pi.   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.6x12.1 pi.   - Irr Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.1x4.4 pi.   - Irr Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  11.5x5.8 pi.   - Irr Céramique 
Véranda Rez-de-chaussée  11.1x10.6 pi.   - Irr Bois 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.8x14.3 pi.   - Irr Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-jardin  8.1x14.6 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-jardin  10.11x14.6 pi.   - Irr Bois  STUDIO DE MUSIQUE
Salle familiale Rez-de-jardin  14.1x19.5 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  10.10x14.2 pi.   - Irr Bois  GYM
Chambre à coucher Sous-sol  12.2x14.2 pi.   - Irr Bois  BUREAU
Salle d'eau Sous-sol  6.1x4.3 pi.   - Irr Céramique 
Cave à vin Sous-sol  9.8x4.6 pi.   - Irr Céramique 
Autre Sous-sol  6.2x9.2 pi.   - Irr Céramique 

Inclusions

Système d'alarme (mise à jour doit être faite), stores, fixtures, four encastré, plaque induction, aspirateur central et accessoires, système géothermie, 2 poêles à combustion lente, climatiseur central, hauts parleurs, lave-vaisselle.

Addenda

Superbe grand cottage avec garage - Haut de gamme de style

savoyard traditionnel.

Maison de 5 chambres possibilité de 8 dans un cadre

magnifique à quelques pas du Lac Millette, des pistes de

raquette et de ski de fond, 2 minutes des pistes de ski

alpin, 3 minutes du centre du village et 50 minutes de

Montréal.

Cette propriété unique est située au sommet de la montagne,

dans un cul-de-sac, entre le Mont St-Sauveur et Mont

Habitant, dans un secteur recherché bordé de forêt, offrant

quiétude, intimité et ensoleillement toute la journée.

Construction de qualité supérieure exceptionnelle. Tous les

bâtiments sont parés de cèdre rouge de la

Colombie-Britannique et de pierre de taille naturelle

procurant un confort en toutes saisons, et ce, sans

entretien. Les planchers sont tous recouverts de chêne

massif ou de céramique.

La maison est chauffée et climatisée par un système central

à air pulsé géothermique offrant un confort économique et

respectueux de l'environnement.

Entrée asphaltée, grand garage détaché, double chauffé et

ventilé.

Rez-de-chaussée: est à aire semi-ouverte offrant le

meilleur compromis entre la convivialité et la

tranquillité. Grande cuisine moderne meublée d'armoires en

érable, avec fours encastrés, plaque à induction, hotte

cheminée en acier inoxydable et lavabo double en granit

noir. La salle à manger et le salon attenant est équipé

d'un foyer à combustion lente. S'y trouve aussi une chambre

d'invités, une salle de lavage, une salle d'eau et une

double penderie.

Étage: Un large escalier de chêne vous conduit à l'étage où

sont quatre spacieuses chambres. Deux salles de bain, l'une

équipée d'un bain autoportant et l'autre munie d'une douche

de verre et céramique à été complètement rénovée en 2023.

Rez-de-Jardin : Un deuxième escalier vous conduit au

rez-de-jardin de 1318 pi2 complètement fini et ajouré d'un

plafond haut de neuf pieds. Les faces Sud et Ouest du salon

sont hors terre. La salle familiale est aussi munie d'un

poêle à combustion lente. Vous y trouverez le studio de

musique, le bureau (qui peut aussi faire une chambre), le

gym, une salle d'eau, la salle mécanique et la cave à vin.

Cet étage a deux entrées.

Caractéristiques :

Garage 26pi X 24pi avec ouvre-portes électriques, Échangeur

d'air, récupérateur chaleur, électricité, lavabo avec eau

chaude/froide.

Remise 20pi X 16pi sur dalle de béton

Terrasse 20pi X 9pi

Véranda 12pi X 12pi

Entrée asphaltée

Alimentation électrique souterraine 400A avec circuit pour

génératrice 5800W.

2 Chauffe-eau 60 GAL (1 géothermique- 1 électrique)

Échangeurs d'air à récupération de chaleur (maison et

garage)

Fenestration aluminium

Aspirateur central

Calculateurs

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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