Façade 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Salle de bains 
Bureau 
Bureau 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
| Genre de propriété | Maison à étages | Année de construction | 1979 |
| Type de bâtiment | Jumelé | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 22.00 pi. x 26.00 pi. | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 27.70 pi. x 105.00 pi. - Irr | Prise de possession | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | Hors-terre, Chauffée |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (2) |
| Fondation | Bloc de béton | Allée | Asphalte |
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | |
| Revêtement | Aluminium | Terrain | Clôturé |
| Fenestration | PVC | Topographie | |
| Type de fenestration | Manivelle, Coulissante | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus | Proximité | Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains |
| Équipement disponible | Thermopompe murale | Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Armoires | Mélamine |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.0x12.6 pi. - Irr | Plancher flottant | WALK IN |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.3x8.11 pi. - Irr | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.6x12.5 pi. - Irr | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.11x9.5 pi. - Irr | Céramique | |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 3.7x5.10 pi. - Irr | Céramique | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 10.11x15.1 pi. - Irr | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11.0x9.9 pi. - Irr | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9.5x9.9 pi. - Irr | Céramique | |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4.1x5.2 pi. - Irr | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.5x10.1 pi. - Irr | Couvre-sol souple | |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.8x9.5 pi. - Irr | Couvre-sol souple |
Nichée dans le quartier prisé et familial de Champfleury à
Sainte-Rose, cette
sublime demeure jumelée séduit dès les premiers instants
par sa luminosité abondante, son entretien irréprochable et
ses nombreuses améliorations réalisées au fil des ans.
Située sur une rue tranquille, elle offre un cadre de vie
idéal pour la famille, à proximité de tous les services.
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, le hall avec rangement pratique vous
accueille et mène vers une aire de vie conviviale. Le salon
lumineux s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger,
créant un espace parfait pour recevoir. Les planchers de
bois du rez-de-chaussée ont été entièrement refaits en 2009
et l'ouverture
agrandie en 2013 accentue la sensation d'espace et de
fluidité. La cuisine,
remise à neuf en 2013, est à la fois fonctionnelle et
agréable, tandis que la
tuyauterie de l'évier a été remplacée en 2021. Une salle
d'eau pratique
complète ce niveau.
À l'étage :Vous trouverez 3 chambres à coucher lumineuses
et de bonnes dimensions, dont une spacieuse suite
principale avec walk-in. La salle de bains complète a été
entièrement rénovée en 2023, offrant un espace au goût du
jour.
Sous-sol :
Entièrement refait en 2024, il propose une vaste salle
familiale polyvalente
idéale pour répondre à tous vos besoins, ainsi qu'une
grande salle de lavage. L'isolation du sous-sol a été
réalisée à l'uréthane en 2014 et les fenêtres ont été
remplacées en 2023, améliorant confort et efficacité
énergétique.
Terrain :
Implantée sur un terrain de 4 053,6 pc, la propriété
propose une superbe
cour clôturée parfaite pour profiter de l'extérieur en
toute intimité. Vous y
trouverez un agréable patio, un cabanon ainsi qu'une
piscine hors terre ovale et chauffée installée en 2021 avec
son deck ajouté en 2022. La clôture arrière a également été
remplacée en 2025.
Commodités & inclusions :
La propriété offre deux espaces de stationnement en
asphalte refaits en 2018, une thermopompe murale ainsi que
plusieurs inclusions : piscine et
accessoires, chauffe-eau de piscine, hotte, cabanon,
stores, lave-vaisselle et
fixtures.
Améliorations additionnelles :
Revêtement de toiture remplacé en 2017, porte patio changée
en 2019,
isolation de l'entretoit optimisée en 2021 pour une
meilleure ventilation,
ajout d'encastrés dans toutes les pièces du rez-de-chaussée
et de l'étage en
2022, ajout de fils chauffants sur la toiture en 2024,
installation d'un clapet
antiretour en 2024 ainsi que remplacement de la valve
d'entrée d'eau.
Proximité Idéalement située près de tous les services, la
propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute 15 et
au transport en commun vers le métro
Montmorency. Elle se trouve également à proximité de très
bonnes écoles
primaires et secondaires, CPE, cégep, parcs, pistes
cyclables, golf, hôpital et
train de banlieue.
Une propriété clé en main dans un secteur recherché --
venez la découvrir
et laissez-vous charmer !
