RE/MAX Crystal

Michel
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Courtier immobilier
Michel Salomon-Beaudin
Courtier immobilier
RE/MAX Crystal

Maison à étages à vendre, Blainville

MLS 27158410
Adresse
101, Rue de la Picardie, Blainville
Description
Pièces : 17 | Chambres : 5 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Majestueuse demeure avec intergénération détaché dans le secteur prisé de Blainville! Aire ouverte baignée de lumière, matériaux haut de gamme et entretien irréprochable. Terrain de 8 364,6 pc sans voisin arrière, cour clôturée et paysagée avec piscine creusée chauffée, récent gazebo et terrasse en pavé uni. Cuisine de rêve avec grand îlot et garde-manger, salon chaleureux avec foyer et salle à manger spacieuse. 5 chambres dont une suite principale sur son propre niveau avec walk-in et salle de bain privée, douche vitrée et plancher chauffant. Sous-sol vaste, garage chauffé, 2 autres salles de bain et 1 salle d'eau. Une visite s'impose!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2010  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 37.90 pi. x 30.70 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 56.00 pi. x 147.90 pi. Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (3) , Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré, Chauffé, Attaché
Revêtement Pierre de béton Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site Intergénération, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au bois, Électrique Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Services disponibles Détecteur d'incendie Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
37.90 pi.
Profondeur du bâtiment
30.70 pi.
Façade du terrain
56.00 pi.
Profondeur du terrain
147.90 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
8 364.60 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
568$ (2026)
Taxes municipales :
4 745$ (2026)
Total
5 313$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
276 800$
Bâtiment
637 400$
Total
914 200$

Particularités des pièces

Pièces : 17    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.3x15.1 pi.   - Irr Bois  WALK IN
Chambre à coucher Rez-de-jardin  11.6x9.5 pi.   - Irr Couvre-sol souple 
Salle de bains 2ième étage  7.5x9.5 pi.   - Irr Céramique  PRIVÉE À LA CCP-PLANCHER CHAUF
Salon Rez-de-jardin  14.7x8.10 pi.   - Irr Couvre-sol souple 
Chambre à coucher 2ième étage  13.1x12.0 pi.   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-jardin  13.7x8.3 pi.   - Irr Couvre-sol souple 
Chambre à coucher 2ième étage  11.2x12.6 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-jardin  4.11x8.0 pi.   - Irr Couvre-sol souple 
Chambre à coucher 2ième étage  10.11x11.7 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.5x8.2 pi.   - Irr Céramique  PLANCHER CHAUFFANT
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  10.9x5.9 pi.   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  17.7x14.1 pi.   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.0x21.4 pi.   - Irr Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  9.2x13.3 pi.   - Irr Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  5.6x6.2 pi.   - Irr Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.4x5.0 pi.   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  11.11x16.5 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  18.4x9.9 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  9.3x7.11 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salle de lavage Sous-sol  10.11x7.8 pi.   - Irr Céramique 
Cave/ chambre froide Sous-sol  7.8x8.0 pi.   - Irr Béton 

Inclusions

Borne de recharge voiture électrique, ouvre porte de garage électrique, stores, rideaux, fixtures, meuble brun du salon avec système de son intégré, gazebo, piscine creusée et accessoires, thermopompe centrale, chauffe eau de piscine, aspirateur centra et accessoires, système d'alarme, hotte, foyer, foyer électrique, tous les meubles et électroménagers de l'intergénération.

Exclusions

Tv aux murs, lave-vaisselle, robot de piscine, téléviseur de l'intergénération.

Addenda

Majestueuse demeure avec intergénération détaché située

dans le secteur

prisé de Blainville! Offrant un entretien irréprochable et

une luminosité

exceptionnelle grâce à son aire ouverte, cette propriété se

distingue par ses

matériaux haut de gamme et son aménagement soigneusement

pensé.

Rez-de-chaussée :

Un vaste vestibule d'entrée vous accueille et mène vers le

salon chaleureux

doté d'un agréable foyer au gaz. La salle à manger

spacieuse s'harmonise

parfaitement avec la cuisine de rêve, munie d'un superbe

îlot, d'un grand

garde-manger et d'un design fonctionnel. Une salle d'eau

pratique complète

ce niveau.

2e étage :

La suite principale, située sur son propre demi-niveau,

offre une intimité

incomparable. Très spacieuse, elle comprend un walk-in et

une salle de bain

privée avec douche vitrée et plancher chauffant, un

véritable cocon de

confort.

3e étage :

On y retrouve trois chambres de belles dimensions ainsi

qu'une salle de bain complète équipée d'un bain, d'une

douche et d'un double lavabo, idéale

pour une famille.

Sous-sol :

L'immense salle familiale est aménagée de façon polyvalente

: coin bureau,

salon avec foyer au gaz et bel espace supplémentaire à

aménager selon vos

besoins. Une salle de lavage spacieuse et une chambre

froide ajoutent à la

fonctionnalité de l'espace.

Terrain :

Le terrain de 8 364,6 pc sans voisin à l'arrière est un

vrai havre de paix. La

cour, entièrement clôturée et paysagée, offre une piscine

creusée chauffée

dont le moteur et le filtreur ont été remplacés en 2025. Un

gazebo ainsi

qu'une magnifique terrasse en pavé uni, ajoutés en 2025,

comblent cet

espace extérieur impeccable.

Intergénération :

Logée dans le garage détaché, l'intergénération a été

entièrement aménagée en 2024. Elle propose une cuisine

moderne et élégante, un joli salon, une salle de bain avec

douche vitrée ainsi qu'une belle chambre. Le tout dans un

style contemporain, spacieux et de grande qualité.

Commodités et inclusions :

Garage attaché et chauffé avec ouvre-porte électrique,

quatre allées de

stationnement extérieures, borne de recharge pour voiture

électrique,

chauffe-eau, accessoires de piscine, détecteur d'incendie

(non relié),

échangeur d'air, installation pour aspirateur central,

thermopompe centrale

(compresseur remplacé en 2025), système d'alarme, hotte,

foyers, meubles et électroménagers complets de

l'intergénération, stores, rideaux, fixtures,

meuble brun du salon avec système de son intégré.

Proximité :

Son emplacement est idéal et vous procure un accès rapide

aux autoroutes,

Cégep, écoles primaires et secondaires, garderies/CPE,

golf, parc, piste

cyclable, train de banlieue et transport en commun.

Une propriété exceptionnelle à Blainville qui saura vous

charmer et vous

satisfaire dès les premiers regards -- à découvrir sans

plus attendre!

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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