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Michel Salomon-Beaudin
Courtier immobilier
RE/MAX Crystal

Maison de plain-pied à vendre, Blainville

MLS 27993998
Adresse
10, Rue des Guinées, Blainville
Description
Pièces : 12 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Magnifique plain-pied niché dans le secteur prisé du Blainvillier ! Baignée de lumière et entretenue avec soin, cette propriété offre 2 chambres de bonnes dimensions et une salle de bains avec bain et douche indépendante. Salon chaleureux avec foyer au bois, vaste salle à manger conviviale ouverte sur une grande cuisine avec îlot. Immense sous-sol polyvalent avec cinéma maison et salle d'eau avec plomberie pour douche. Garage chauffé. Terrain de 8 053,5 pc, bordé de haies et soigneusement paysagé, avec cour intime, balcon, terrasse, gazebo et cabanon. Emplacement idéal près de l'A-15 et de tous les services. Un vrai coup de coeur à visiter!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2000  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 44.50 pi. x 35.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 54.00 pi. x 139.00 pi. - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Attaché
Revêtement Canexel Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Foyer au bois Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
44.50 pi.
Profondeur du bâtiment
35.00 pi.
Façade du terrain
54.00 pi.
Profondeur du terrain
139.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
8 053.50 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
369$ (2026)
Taxes municipales :
3 365$ (2026)
Total
3 734$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
293 200$
Bâtiment
327 500$
Total
620 700$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.10x10.0 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.1x11.5 pi.   - Irr Bois 
Salon Rez-de-chaussée  11.10x15.10 pi.   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.4x9.2 pi.   - Irr Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.4x9.1 pi.   - Irr Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.1x7.11 pi.   - Irr Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.5x5.6 pi.   - Irr Céramique 
Autre Sous-sol  15.6x14.7 pi.   - Irr Couvre-sol souple 
Salle familiale Sous-sol  29.8x14.10 pi.   - Irr Couvre-sol souple  CHAMBRE
Salle d'eau Sous-sol  10.4x9.10 pi.   - Irr Couvre-sol souple  PLOMBERIE POUR DOUCHE
Rangement Sous-sol  10.6x6.3 pi.   - Irr Tapis 
Autre Sous-sol  3.1x3.8 pi.   - Irr Tapis 

Addenda

Incroyable plain-pied niché dans le secteur prisé de

Blainville! Baignée de

lumière et entretenue avec soin, cette propriété saura vous

séduire dès le

premier regard.

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée pratique avec rangement. Salon chaleureux

agrémenté d'un

foyer au bois et d'une généreuse fenestration. Vaste salle

à manger conviviale ouverte sur une grande cuisine avec

îlot, idéale pour recevoir. Deux chambres de bonnes

dimensions et salle de bains complète avec bain et douche

indépendante. Garage attaché et chauffé avec ouvre-porte

électrique.

Sous-sol :

En 2026, installation d'un superbe plancher de vinyle au

sous-sol. Immense

salle familiale polyvalente offrant une multitude de

possibilités. Remarquable cinéma maison! Salle de rangement

pratique et salle d'eau avec plomberie déjà en place pour

l'ajout éventuel d'une douche.

Extérieur : Magnifique terrain de 8 053,5 pc, bordé de

haies et soigneusement paysagé. Profitez d'une sublime cour

intime avec balcon, terrasse, gazebo et cabanon, parfaite

pour relaxer ou recevoir.

Commodités & inclusions :

Échangeur d'air, système d'alarme, aspirateur central et 2

espaces de

stationnement extérieur.

Améliorations :

Toiture refaite en 2011 et installation en 2026 de deux

cheminées de

nettoyage à gauche de la propriété.

Localisation :

Emplacement de choix à proximité de l'Autoroute 15, Cégep,

écoles

primaires et secondaires, garderie/CPE, golf, parcs, piste

cyclable, ski de fond, train de banlieue et transport en

commun.

Un véritable coup de coeur à venir découvrir sans tarder!

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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