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Michel Salomon-Beaudin
Courtier immobilier
RE/MAX Crystal
Bureau : 450-430-4207

Maison à étages à vendre, Blainville

MLS 17615992
Adresse
5, Rue d'Angers, Blainville
Description
Pièces : 20 | Chambres : 5 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Située dans un rond-point de Fontainebleau, cette propriété de prestige offre un cadre de vie exceptionnel. Terrain de 11 180 pi² intime avec piscine creusée au sel et cuisine extérieure. Intérieur chaleureux, lumineux, planchers en bois, cuisine haut de gamme, 6 chambres, 3+1 salles de bains. Immense suite des maîtres avec walk-in et salle de bains privée. Sous-sol entièrement aménagé avec gym, bureau, salle familiale. Architecture intemporelle dans un quartier familial très recherché.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2004  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 63.00 pi. x 41.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 49.60 pi. x 128.60 pi. - Irr Prise de possession 75 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2) , Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement Acrylique Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Enclavé
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Services disponibles Détecteur d'incendie Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires Bois Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
63.00 pi.
Profondeur du bâtiment
41.00 pi.
Façade du terrain
49.60 pi.
Profondeur du terrain
128.60 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
11 180.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
841$ (2025)
Taxes municipales :
6 909$ (2025)
Total
7 750$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
395 800$
Bâtiment
1 036 200$
Total
1 432 000$

Particularités des pièces

Pièces : 20    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre Rez-de-chaussée  29.11x18.10 M   - Irr  
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.10x6.5 M   - Irr Céramique 
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée  2.2x5.4 M   - Irr Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.8x23.2 M   - Irr Bois 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  12.1x16.8 M   - Irr Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  6.3x5.2 M   - Irr Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  8.10x5.1 M   - Irr Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  29.4x29.5 M   - Irr Béton 
Salon Rez-de-chaussée  16.6x19.0 M   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.7x15.10 M   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.8x15.6 M   - Irr Céramique 
Boudoir Rez-de-chaussée  10.10x9.1 M   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.11x11.11 M   - Irr Bois 
Penderie (Walk-in) 2ième étage  6.6x2.3 M   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  14.10x12.9 M   - Irr Bois 
Penderie (Walk-in) 2ième étage  2.2x7.11 M   - Irr Bois 
Rangement 2ième étage  2.3x2.0 M   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  16.6x18.6 M   - Irr Bois 
Penderie (Walk-in) 2ième étage  9.2x10.4 M   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  16.9x16.5 M   - Irr Céramique 
Salle de bains 2ième étage  11.6x12.4 M   - Irr Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  15.0x11.8 M   - Irr Bois 
Penderie (Walk-in) 2ième étage  6.9x2.3 M   - Irr Bois 
Autre 2ième étage  10.11x24.7 M   - Irr Bois 
Salle de bains Sous-sol  11.6x7.9 M   - Irr Céramique 
Rangement Sous-sol  11.2x10.8 M   - Irr Autre 
Rangement Sous-sol  8.4x15.9 M   - Irr Béton 
Salle familiale Sous-sol  13.2x35.4 M   - Irr Autre 
Penderie (Walk-in) Sous-sol  15.2x2.7 M   - Irr Autre 
Bureau à domicile Sous-sol  9.2x11.11 M   - Irr Bois 
Autre Sous-sol  18.10x12.11 M   - Irr Autre 
Chambre à coucher Sous-sol  13.5x9.9 M   - Irr Bois 
Penderie (Walk-in) Sous-sol  1.10x3.11 M   - Irr Bois 
Autre Rez-de-chaussée  13.11x6.2 M   - Irr Béton 

Inclusions

Stores, rideaux, fixtures, hotte, foyer, piscine creusée et accessoires, gazebo, foyer électrique, chauffe eau de piscine, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes, cuisine extérieur, foyer extérieur.

Exclusions

Tv aux murs.

Addenda

Bienvenue dans cette résidence de prestige au charme

intemporel, située dans un rond-point paisible du très

recherché quartier familial de Fontainebleau, à Blainville.

Offrant un terrain en pointe de tarte de 11 180 pi², intime

et magnifiquement aménagé, cette demeure propose une

qualité de vie exceptionnelle, alliant luxe, confort et

convivialité.

Dès l'entrée, un hall fermé avec garde-robe donne le ton.

L'escalier en bois et fer forgé s'impose comme une pièce

maîtresse de la maison. À gauche, une vaste salle à manger

semi-fermée, lumineuse, avec accès à la galerie avant,

offre un espace parfait pour recevoir.

Le coeur de la maison se déploie autour d'un concept à aire

ouverte, regroupant une cuisine haut de gamme en bois et

granit, un coin-repas central, un salon chaleureux avec

foyer au gaz naturel, et un coin séjour entièrement

fenestré avec plafond cathédrale, offrant une vue splendide

sur la cour. Le design harmonise le style contemporain à

des accents champêtres qui donnent à cette cuisine une

allure unique.

Un bureau à l'avant, idéal pour le télétravail, peut

également faire office de 7e chambre ou de salle

multimédia. Une salle d'eau avec salle de lavage attenante

ajoute à la fonctionnalité du rez-de-chaussée. Le garage

intégré est accessible directement de l'intérieur.

À l'étage, la maison propose quatre chambres, dont une

suite des maîtres spectaculaire avec espace salon, walk-in

sur mesure, et salle de bains privée luxueuse, décorée avec

soin. Une deuxième salle de bains complète, pensée pour les

enfants, inclut un bain sur pattes, une douche en céramique

et deux lavabos. Un grand espace de rangement complète

l'étage.

Le sous-sol est entièrement aménagé et polyvalent : on y

trouve une grande salle familiale, un salon secondaire,

deux chambres supplémentaires, un bureau, un espace gym,

une quatrième salle de bains complète, ainsi que plusieurs

espaces de rangement intelligemment conçus. Les planchers

ont été refaits en 2022 en époxy, offrant une finition

lisse, moderne et durable. Ce matériau se distingue par sa

résistance exceptionnelle à l'usure, aux taches et à

l'humidité, tout en étant facile d'entretien. Il apporte

une touche contemporaine et uniforme, en harmonie avec le

style du rez-de-chaussée.

À l'extérieur, le terrain privé accueille une terrasse

accueillante, une cuisine extérieure ajoutée en 2020, une

piscine creusée chauffée au sel et entièrement clôturée,

ainsi qu'un vaste espace gazonné idéal pour les enfants et

les rassemblements en famille.

Cette demeure se distingue par son architecture raffinée,

ses planchers en lattes de bois de qualité, sa lumière

abondante et son ambiance chaleureuse et conviviale. Elle

incarne parfaitement le luxe discret et la fonctionnalité

recherchée par les familles modernes.

Une opportunité rare dans un secteur d'exception.

Calculateurs

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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