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Michel Salomon-Beaudin
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RE/MAX Crystal
Bureau : 450-430-4207

Condo à vendre, Repentigny (Le Gardeur)

MLS 14912176
Adresse
271, Boul. J.-A.-Paré, app.A, Repentigny (Le Gardeur)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Opportunité à ne pas manquer! Ce charmant condo au rez-de-chaussée à Repentigny offre 2 chambres spacieuses, une salle de bain complète avec douche et bain indépendants, et un accès direct à l'extérieur grâce à une porte patio. L'unité lumineuse et fonctionnelle comprend une cuisine bien équipée, une salle à manger et un salon spacieux. Profitez des entrées privatives avant et arrière, d'une place de stationnement, et d'un cabanon. Occupation immédiate dès le 1er janvier 2025. Idéalement situé près des écoles, parcs, commerces et transports. Parfait pour une vie pratique et agréable!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1993  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 948.30 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
948.30 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
125$ (2024)
Taxes municipales :
1 861$ (2024)
Total
1 986$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 240$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
88 000$
Bâtiment
184 600$
Total
272 600$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.10x3.7 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  11.8x13.11 pi.   Plancher flottant 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.5x8.3 pi.   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  8.3x7.2 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.2x11.6 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11x9.10 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.8x10 pi.   Céramique 

Inclusions

Petit porte manteau à l'entrée, store dans la chambre d'enfant.

Addenda

Charmant condo au rez-de-chaussée situé à Repentigny,

offrant deux chambres spacieuses et une salle de bain

complète avec douche et bain indépendants. Avec ses entrées

privatives à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'une porte

patio dans le salon pour un accès direct à l'extérieur,

cette unité lumineuse en coin est idéale pour une vie

pratique et confortable.

À l'intérieur, le hall d'entrée avec plancher en céramique

et espace de rangement vous accueille. La cuisine,

également avec un plancher en céramique, offre de nombreux

espaces de rangement pour une organisation optimale. La

salle à manger et le salon, dotés de planchers flottants,

sont parfaits pour des moments en famille ou entre amis.

Les deux chambres bénéficient chacune de leur propre espace

de rangement, et la salle de bain comprend des options de

rangement supplémentaires, combinant confort et

fonctionnalité.

L'extérieur inclut une place de stationnement privée à

l'arrière, un cabanon pratique pour le rangement

supplémentaire, ainsi qu'un espace de stationnement pour

visiteurs.

Écoles primaires et secondaires à distance de marche (École

Le Bourg-Neuf, École secondaire L'Horizon, École La

Majuscule).

Loisirs : Piscine municipale, aréna, parcs avec jeux d'eau,

Parc Marie-Soleil-Tougas et Parc Jean-Claude-Crevier.

Commodités : Épiceries, dépanneurs, arrêt de bus à quelques

pas, et accès facile aux services du boulevard Lacombe et

des Galeries Rive-Nord.

Excellent « Bikescore » de 69 : Idéal pour les amateurs de

déplacements actifs!

À quelques minutes des autoroutes 40 et 640, parfait pour

les trajets en voiture.

Stationnement incitatif pour le transport en commun à

proximité, facilitant les déplacements vers Montréal.

Frais de copropriété : 270 $/mois.

Occupation immédiate disponible dès le 1er janvier 2025 (le

locataire actuel quitte le 31 décembre 2024).

Ce condo offre une localisation stratégique, une luminosité

exceptionnelle et toutes les commodités nécessaires pour

une vie urbaine sans compromis. Ne manquez pas cette

occasion!

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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