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SalomonCourtier immobilier

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Courtier immobilier
Michel Salomon-Beaudin
Courtier immobilier
RE/MAX TMS INC.
Bureau : 450 433-1151

Condo à vendre, Boisbriand

MLS 26529203
Adresse
1255, Rue des Francs-Bourgeois, app.501, Boisbriand
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
*EXCELLENT PRIX 50 000 $ SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE!* Magnifique penthouse de luxe situé au dernier étage avec vaste terrasse offrant vue sur les 2 lacs.Cuisine digne d'un grand chef avec 3 fours encastrés et plaque chauffante.Grande chambre des maîtres avec salle de bain privée exceptionnelle et 2 espaces au garage !COUP DE COEUR ASSURÉ!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2015  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 136.30 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Manivelle, Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central Services disponibles Détecteur d'incendie
Facilité d'accès Ascenseur Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
136.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
658$ (2020)
Taxes municipales :
5 657$ (2019)
Total
6 315$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 460$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
46 100$
Bâtiment
604 100$
Total
650 200$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale Autre  15.0x15.1 pi.   Bois  WALK IN
Chambre à coucher Autre  11.7x11.3 pi.   Bois 
Chambre à coucher Autre  10.8x9.5 pi.   Bois 
Salon Autre  13.8x12.0 pi.   Bois 
Salle à manger Autre  13.0x12.0 pi.   Bois 
Cuisine Autre  10.0x12.0 pi.   Bois 
Salle de bains Autre  11.1x10.4 pi.   Céramique  PLANCHER CHAUFFANT
Salle de bains Autre  6.0x7.9 pi.   Céramique  PLANCHER CHAUFFANT
Salle de lavage Autre  6.2x5.6 pi.   Céramique  PLANCHER CHAUFFANT

Inclusions

Stores, rideaux, 3 fours encastrés, plaque chauffante, climatiseur central, fixtures, réfrigérateur, cellier, lave-vaisselle,humidificateur,haut-parleurs au plafond corridor

Exclusions

Téléviseurs aux murs, système de son, table sous le téléviseur du bureau, hauts-parleurs de la sdb.

Addenda

-Penthouse unique, personnalisé sur plan, à l'étage

supérieur de coin sur face sud-est et face sud-ouest de

136.3 m2 ( 1467 pi2 ) avec vue sur MTL.

-Terrasse de 10 par 24pi avec vu dominante sur le parc et

le lac avec gaz naturel et eau courante.

-Plafond de 10 pi (sauf rabaissement mécanique cuisine, SDB

et corridor à 9 pieds).

-Cuisine de prestige professionnelle avec armoires

thermoplastiques et sections de bois pleine hauteur,

comptoirs de quartz et très grand évier tablier, vaisselier

intégré dans le grand îlot.

-Tous les électros haut de gammes sont «flush mount» (four

convection, four convection et vapeur, micro-onde avec

speed oven, plaque de cuisson à induction, réfrigérateur

Sub -- Zero 2 portes (43 po), cellier (150 bouteilles),

lave-vaiselle silencieux,prêt pour poêle ou plaque au gaz

avec sortie de gaz sous le comptoir

-2 grandes chambres + den (bureau/chambre) avec portes en

bois.

-Grand walk-in aménagé entre CM et SDBM

-Très grande salle de bain des maîtres très haut de gamme

(céramique 24 po) avec très grande douche en céramique

(dimensions 6 pi 7 po par 4 pi 8 po, 2 sets de douches

parapluie et douchettes), robinetterie et toilette très

haut de gamme.

-Grande salle d'eau avec grande douche, murs en céramique,

robinetterie et toilette haut de gamme.

-Salle de lavage indépendante avec penderie et armoires de

rangement.

-Céramique chauffante dans l'entrée, les 2 salles de bains

et salle de lavage.

-Plancher de bois haut de gamme en «hickory».

-Climatiseur central.

Filage Ethernet pour ordinateur et télé intelligentes (+

HDMI pour télé Den /SAD) + filage «surround» au salon et

section dans armoire de rangement pour électronique.

-Hauts-parleurs dans le plafond du corridor.

-Serrure et quincaillerie haute sécurité.

-2 places de stationnement intérieurs côte à côte privées,

grandes et bien positionnées près de la sortie, ascenseur,

«locker» et ventilation.

-2 lockers (au garage/sous-sol et à l'étage).

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14 %
15-19 ans5.4 %
20-34 ans24.2 %
35-49 ans20 %
50-64 ans22.7 %
65 ans et +13.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

56.9 %

Multifamiliaux

0.6 %

Une seule personne

37.7 %

Deux personnes ou plus

4.8 %

0.9

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

11.7 %

Secondaire

32 %

Professionnel ou métier

18.5 %

Collégiale

18 %

Universitaire

19.8 %


Logement

Maisons individuelles

13.8 %

Jumelées ou en rangées

15.6 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

70.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
87 157.00$

Individuel
42 214.00$

Occupation des logements

Propriétaires
33.9 %

Locataires
66.1 %

Langue maternelle

Français91.4 %
Anglais3.7 %
Italien0.9 %
Espagnol0.9 %
Lao0.6 %
Autres2.4 %