RE/MAX Crystal

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Michel Salomon-Beaudin
Courtier immobilier
RE/MAX Crystal

Condo à vendre, Blainville

MLS 22920621
Adresse
90, Rue du Berry, app.101, Blainville
Description
Pièces : 8 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Sublime condo à Blainville situé dans un rond-point, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration! Nouveau système de climatisation par thermopompe et nouveau chauffe-eau 2025. D'une superficie de 1135 pc, il propose une aire de vie spacieuse avec de beaux planchers et un joli foyer au gaz invitant à la détente. La cuisine fonctionnelle avec îlot séduit par son style et sa praticité. Vous y trouverez 2 chambres, dont une principale vaste et élégante, ainsi qu'une grande salle de bains avec bain et douche vitrée. Profitez d'une agréable terrasse et d'un emplacement idéal, à proximité de tous les services! À VOIR !
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2011  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 135.50 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Cul-de-sac
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Mode de chauffage Air soufflé Armoires Mélamine
Dimensions
Superficie habitable
1 135.50 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
209$ (2026)
Taxes municipales :
2 204$ (2025)
Total
2 413$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 600$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
80 400$
Bâtiment
287 800$
Total
368 200$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale Rez-de-jardin  14.10x11.10 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-jardin  9.5x11.0 pi.   - Irr Bois 
Salon Rez-de-jardin  13.7x18.9 pi.   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-jardin  10.2x10.6 pi.   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-jardin  13.9x12.5 pi.   - Irr Céramique 
Salle de bains Rez-de-jardin  11.10x8.8 pi.   - Irr Céramique 
Salle de lavage Rez-de-jardin  4.2x5.2 pi.   - Irr Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-jardin  7.10x3.9 pi.   - Irr Céramique 

Inclusions

Stores, fixtures, lave-vaisselle, thermopompe centrale, foyer au gaz.

Addenda

Sublime condo à Blainville offrant une luminosité

exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration! D'une

superficie de 1135,5 pc, cette unité se distingue par une

aire de vie spacieuse et conviviale, idéale pour recevoir

famille et amis. Les beaux planchers de bois confèrent une

touche d'élégance tandis que le foyer au gaz crée une

atmosphère des plus réconfortantes.

Nouveau système de climatisation par thermopompe et nouveau

chauffe-eau installés en 2025!

La cuisine fonctionnelle, au design à la fois pratique et

esthétique, dispose d'un îlot central, d'un plancher de

céramique et d'un dosseret ajouté en 2019, apportant

modernité et raffinement à l'espace. Vous apprécierez

également la présence d'un espace de lavage bien aménagé,

assurant un quotidien des plus pratiques.

Ajout d'une thermopompe centrale en 2025 ainsi que

remplacement du chauffe-eau.

Le condo offre deux chambres, dont une vaste chambre

principale qui invite au repos et à la relaxation. La

grande salle de bains séduit par son style contemporain

avec bain, douche vitrée et plancher de céramique, alliant

confort et finesse.

À l'extérieur, une terrasse privée permet de profiter

pleinement des belles journées, que ce soit pour un café

matinal ou un moment de détente en fin

de journée.

Situé dans un secteur prisé de Blainville, ce condo

bénéficie d'une localisation stratégique dans un rond-point

à proximité de l'autoroute 15, du Cégep, des écoles

primaires et secondaires, garderies, parcs, terrains de

golf, pistes cyclables et

sentiers de ski de fond, sans oublier le train de banlieue

et le transport en commun facilitant vos déplacements.

Un parfait équilibre entre confort, modernité et

accessibilité, ce condo saura assurément vous charmer!

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Prix de la propriété :
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