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Michel Salomon-Beaudin
Courtier immobilier
RE/MAX Crystal

Condo à vendre, Blainville

MLS 12116492
Adresse
50, 54e Avenue E., app.106, Blainville
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Magnifique unité de coin située au rez-de-chaussée au coeur de Blainville. Construite en 2014, cette unité moderne et lumineuse offre plus de 970 pi² avec grandes fenêtres sur plusieurs côtés. Elle comprend deux chambres, deux salles de bain complètes, un foyer au gaz, une thermopompe centrale et un échangeur d'air. Cuisine fonctionnelle avec îlot, vaste balcon de coin et terrasse sur le toit. Deux stationnements (garage et extérieur) ainsi qu'un espace de rangement sont inclus. Emplacement recherché près de l'autoroute 15, de la gare, des parcs, écoles et services.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2014  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 233.54 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 95 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Thermopompe centrale, Interphone, Échangeur d'air, Balcon privé
Services disponibles Espace de rangement intérieur Facilité d'accès Ascenseur
Dimensions
Superficie habitable
1 233.54 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
259$ (2025)
Taxes municipales :
2 509$ (2025)
Total
2 768$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 800$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
46 000$
Bâtiment
367 700$
Total
413 700$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.10x6 pi.   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  17.2x10.3 pi.   Plancher flottant 
Salon Rez-de-chaussée  15.10x6 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.6x11 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.10x10.9 pi.   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.6x5.3 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.2x9.10 pi.   Plancher flottant 

Inclusions

Stores, luminaires, 2 bancs îlot de cuisine.

Exclusions

Rideaux chambre, rideaux rouge de la cuisine, lave-vaisselle.

Addenda

Superbe unité de coin située au rez-de-chaussée à

Blainville, cette copropriété se distingue par sa

luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres sur

plusieurs côtés. Construite en 2014, elle offre un espace

de vie moderne et généreux de plus de 1233,54 pieds carrés,

alliant confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, un grand hall accueillant avec plancher de

céramique mène aux différentes aires de vie. La chambre à

coucher principale, vaste et lumineuse, est munie d'un

plancher flottant et d'une salle de bain attenante complète

comprenant un bain, une douche indépendante vitrée à

l'italienne ainsi que de nombreux espaces de rangement.

La deuxième chambre à coucher dispose de son propre

garde-robe et convient parfaitement à une chambre d'enfant,

un bureau ou une chambre d'invités. Une deuxième salle de

bain complète, très pratique pour les familles, offre une

douche additionnelle ainsi qu'un espace laveuse et sécheuse

intégré. Les deux salles de bain sont dotées de planchers

de céramique.

Le salon spacieux et lumineux est agrémenté d'un foyer au

gaz propane et s'ouvre sur une salle à manger bordée de

fenêtres, créant un environnement chaleureux et convivial.

La cuisine fonctionnelle, avec plancher de céramique,

propose un îlot avec comptoir-lunch, idéal pour les repas

et les moments de partage.

À l'extérieur, un magnifique balcon de coin sur deux côtés

permet de profiter pleinement de l'espace extérieur.

L'immeuble offre également une terrasse sur le toit,

parfaite pour la détente.

Deux espaces de stationnement sont inclus, soit un au

garage intérieur numéro 82 et un à l'extérieur numéro 44,

en plus d'un grand espace de rangement numéro 43 au garage.

Le condo est équipé d'une thermopompe centrale et d'un

échangeur d'air, et l'immeuble comprend un ascenseur, un

hall d'entrée sécurisé ainsi qu'un aménagement paysager

impeccable.

Les frais de condo sont de 400$ par mois.

Idéalement situé à seulement deux minutes de l'autoroute 15

et à distance de marche de la gare, des écoles, des parcs,

des commerces et des services, ce condo combine

parfaitement design, qualité de vie et emplacement de

choix. Un véritable coup de coeur.

Un nouveau certificat de localisation sera commandé.

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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