RE/MAX Crystal

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Michel Salomon-Beaudin
Courtier immobilier
RE/MAX Crystal

Condo à vendre, Blainville

MLS 11831208
Adresse
41, 37e Avenue E., app.105, Blainville
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Superbe condo spacieux de 1199 pc niché au coeur du secteur prisé de Blainville, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration, un entretien irréprochable et de magnifiques planchers de bois. Il propose 3 chambres, dont une suite principale avec walk-in et une chambre munie d'un lit escamotable. Vaste salle de bain complète au goût du jour avec douche vitrée, bain séparé et vanité offrant beaucoup de rangement. Cuisine avec îlot rénové en 2021, salon chaleureux avec foyer au gaz, grand balcon avec toiles pour intimité accrue, rangement intérieur et extérieur, ainsi que 2 stationnements. À visiter sans tarder!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2010  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 199.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur central Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
1 199.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
236$ (2026)
Taxes municipales :
2 448$ (2026)
Total
2 684$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 880$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
92 400$
Bâtiment
307 800$
Total
400 200$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.2x14.4 pi.   - Irr Bois  WALK IN
Chambre à coucher 2ième étage  10.1x10.9 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.3x8.8 pi.   - Irr Céramique 
Salon 2ième étage  13.6x16.1 pi.   - Irr Bois 
Salle à manger 2ième étage  10.1x8.1 pi.   - Irr Bois 
Cuisine 2ième étage  8.3x13.9 pi.   - Irr Céramique 
Salle de bains 2ième étage  11.0x8.10 pi.   - Irr Céramique 
Salle de lavage 2ième étage  3.4x5.5 pi.   - Irr Céramique 
Rangement 2ième étage  7.5x6.4 pi.   - Irr Céramique 

Inclusions

Stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle, hotte, foyer au gaz et toiles de balcon, lit escamotable.

Exclusions

tv aux murs

Addenda

Superbe condo spacieux de 1199 pc, niché au coeur du

secteur prisé de

Blainville, offrant une luminosité abondante grâce à sa

généreuse

fenestration, un entretien irréprochable et de magnifiques

planchers de bois. Dès l'entrée, vous serez charmé par le

salon chaleureux agrémenté d'un magnifique foyer au gaz,

créant une ambiance conviviale et réconfortante.

La salle à manger lumineuse s'harmonise parfaitement avec

la très belle cuisine rénovée et fonctionnelle, dotée d'un

îlot central . Le condo propose une vaste salle de bain

complète au goût du jour, comprenant une douche vitrée, un

bain séparé ainsi qu'une vanité offrant beaucoup de

rangement.

L'espace nuit comprend 3 chambres bien aménagées : une

suite principale

avec walk-in, une seconde chambre munie d'un très grand

garde-robe, ainsi qu'une troisième chambre polyvalente avec

lit escamotable, espace lavage et pièce de rangement.

Profitez d'un grand balcon paisible avec toiles pour une

intimité hors-pair, parfait pour profiter de l'extérieur.

Commodités et inclusions :

2 espaces de stationnement côte à côte, rangement

extérieur, animaux permis sous conditions, climatiseur

central, échangeur d'air. Sont inclus : stores, rideaux,

fixtures, lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle, hotte,

foyer au gaz, toiles de balcon et lit escamotable.

Proximité :

Localisation de choix, à proximité des autoroutes, Cégep,

écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, golf,

parcs, pistes cyclables, ski de fond, train de banlieue et

transport en commun.

Un condo clé en main dans un emplacement recherché -- une

visite vous

convaincra!

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