RE/MAX Crystal

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Michel Salomon-Beaudin
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RE/MAX Crystal

Bungalow for sale, Saint-Colomban

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Maison a vendre
MLS 22068747
Address
132, Rue du Lac-Rinfret, Saint-Colomban
Description
Rooms : 11 | Bedrooms : 4 | Bathroom : 1 | Powder room : 1
Magnifique propriété construite en 2020, située dans le paisible secteur de Saint-Colomban! Aire ouverte baignée de lumière grâce à une généreuse fenestration, plafonds élevés et matériaux de qualité. Elle offre 4 chambres, dont une suite principale avec walk-in, une salle de bains complète avec douche vitrée et baignoire indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec plomberie pour douche. Cuisine moderne, vaste salle à manger, salon chaleureux avec foyer au gaz, sous-sol polyvalent et garage spacieux. Immense terrain boisé de 43 152,5 pc sans voisin à l'arrière, patio et cabanon. Près des écoles et loisirs de plein air. À visiter sans tarder!
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Characteristics

Property Type Bungalow Year of construction 2020  
Type of building Detached  Trade possible
Building dimensions 52.00 ft. x 44.80 ft. - irr Certificate of Location
Living Area      
Lot dimensions 145.00 ft. x 246.50 ft. - irr Deed of Sale Signature 60 days
Zoning Residential
Pool
Water supply Artesian well Parking Garage (1) , Outdoor (4)
Foundation Poured concrete Driveway Asphalt
Roofing Asphalt shingles Garage Heated, Attached
Siding Other Lot
Windows PVC Topography Flat
Window Type French window, Crank handle, Sliding Distinctive Features
Energy/Heating Electricity View
Basement Finished basement, 6 feet and over Proximity Cross-country skiing, High school, Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Daycare centre  
Bathroom  
Distinctive features Wooded lot: hardwood trees, No neighbours in the back Sewage system Septic tank, Purification field
Heat Gaz fireplace Equipment available Electric garage door, Ventilation system, Central vacuum cleaner system installation
Heating system Electric baseboard units Cupboard Melamine
Dimensions
Width of the building
52.00 ft.
Depth building
44.80 ft.
Lot frontage
145.00 ft.
Depth of field
246.50 ft.
Lot dimensions (Sq. ft.)
43,152.50 sq. ft.
Fees and taxes
School taxes :
$412 (2026)
Municipal Taxes :
$3,480 (2026)
Total
$3,892
Municipal evaluation
Year
2025
Lot
$170,200
Building
$487,000
Total
$657,200

Room dimensions

Rooms : 11    |   Bedrooms : 4    |   Bathroom : 1   |    Powder room : 1
Rooms LEVEL DIMENSIONS Type of flooring Additional information
Primary bedroom Ground floor  13.11x13.9 ft.   - irr Wood  WALK IN
Living room Ground floor  13.10x14.8 ft.   - irr Wood 
Dining room Ground floor  13.11x13.4 ft.   - irr Wood 
Kitchen Ground floor  9.11x14.10 ft.   - irr Wood 
Bathroom Ground floor  8.10x10.9 ft.   - irr Ceramic tiles 
Hallway Ground floor  5.3x7.2 ft.   - irr Ceramic tiles 
Bedroom Basement  12.7x15.7 ft.   - irr Floating floor 
Bedroom Basement  12.0x14.4 ft.   - irr Floating floor  POUVANT ÊTRE CHAMBRE
Family room Basement  22.2x13.1 ft.   - irr Floating floor 
Washroom Basement  10.3x8.11 ft.   - irr Ceramic tiles  PLOMBERIE POUR DOUCHE
Other Basement  9.6x10.5 ft.   - irr Concrete 

Inclusions

Stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, hotte, aspirateur central et accessoires, foyer au gaz, cabanon, échangeur d'air, ouvre porte de garage électrique.

Exclusions

Tv aux murs.

Addenda

Magnifique propriété construite en 2020 située dans le

paisible secteur de

Saint-Colomban! Offrant une aire ouverte baignée de lumière

grâce à une

généreuse fenestration, des plafonds élevés et des

matériaux de qualité, cette demeure entretenue avec soin

saura vous séduire dès le premier regard.

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée accueillant avec rangement, salon chaleureux

avec foyer au

gaz, vaste salle à manger invitante et superbe cuisine

moderne avec espace

garde-manger. Vous y trouverez également une belle chambre

principale

avec walk-in ainsi qu'une salle de bains complète avec

douche vitrée et

baignoire indépendante. Garage spacieux, chauffé et attaché

avec ouvreporte électrique.

Sous-sol :

En 2022, il y a eu ajout de plancher flottant, d'un mur

accent en lattes de

bois et la fermeture du plafond de la salle familiale,

créant la possibilité d'y

aménager une chambre supplémentaire. Deux autres chambres

de bonnes

dimensions optimisent l'espace. Le sous-sol propose

également une salle

d'eau avec espace lavage, dont l'ajout d'une porte

coulissante, d'un garde-robe et de plancher flottant a été

fait en 2025. De plus, la plomberie pour

l'éventuel installation d'une douche y est déjà mise en

place.

Extérieur :

Immense terrain boisé de 43 152,5 pc sans voisin à

l'arrière pour une intimité remarquable. Profitez d'un

agréable patio, d'un cabanon ajouté en 2022 et de 4 espaces

de stationnement.

Commodités & inclusions :

Échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, foyer

au gaz, cabanon,

stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle et hotte.

Thermostats remplacés par des Hilo en 2021.

Localisation :

À proximité d'école primaire et secondaire, garderie/CPE,

parcs, pistes

cyclables et ski de fond.

Une propriété clé en main alliant confort, espace et

tranquillité -- une

occasion à ne pas manquer! Venez la découvrir!